水电气不通不能交钥匙 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年10月15日 08:48 武汉晚报 | |||||||||
我市出台新规严管商品房交付 水电气不通不能交钥匙 本报讯(记者黄峰)新房交钥匙时,水电气不通,绿化、道路没有做好,业主拒绝接收,开发商要强行移交。这已成为目前我市商品房买卖中纠纷最多的问题。
从现在起,水电气不通,绿化、路网不形成不能交房。昨日,《市开发办关于进一步加强商品房项目竣工交付使用管理工作的通知》下发,对商品房交付作出了严格规定。 《通知》指出,商品房竣工交付时,首先必须依据买卖双方签定的购房合同中的相关约定进行。 同时,《通知》还强调,商品房交付必须符合这些基本条件: ———完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项的验收; ———公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程全部按设计要求建成,并满足使用功能的要求; ———供电、给排水等设施按设计要求建成,并经有关行业单位认可达到正常使用条件; ———被拆迁居民、单位已合理安置或有切实可行的安置实施方案; ———前期物业管理已经落实。 市开办还提醒,购房者在与开发商签定购房合同时,可将这些基本条件加在合同条款里。 |