水电气不通不能交钥匙

　　我市出台新规严管商品房交付

　　水电气不通不能交钥匙

　　本报讯（记者黄峰）新房交钥匙时，水电气不通，绿化、道路没有做好，业主拒绝接收，开发商要强行移交。这已成为目前我市商品房买卖中纠纷最多的问题。

　　从现在起，水电气不通，绿化、路网不形成不能交房。昨日，《市开发办关于进一步加强商品房项目竣工交付使用管理工作的通知》下发，对商品房交付作出了严格规定。

　　《通知》指出，商品房竣工交付时，首先必须依据买卖双方签定的购房合同中的相关约定进行。

　　同时，《通知》还强调，商品房交付必须符合这些基本条件：

　　———完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项的验收；

　　———公共配套设施、市政公用设施及园林绿

化工程全部按设计要求建成，并满足使用功能的要求；

　　———供电、给排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；

　　———被拆迁居民、单位已合理安置或有切实可行的安置实施方案；

　　———前期物业管理已经落实。

　　市开办还提醒，购房者在与

开发商签定

购房合同时，可将这些基本条件加在合同条款里。