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从投资房产到购买信托 聚焦居民理财结构的变迁


http://finance.sina.com.cn 2005年10月15日 05:47 上海证券报网络版

  从投资房产到购买信托产品

  在某公司从事财务工作的张先生应当说颇有投资眼光,九十年代末,沪深股市异常火爆,很多人趋之若鹜,把家庭积蓄全部投入了股市,但张先生却非常冷静:连卖菜的都炒股了,赚钱会那么容易了吗?他不顾朋友们的劝说,把手中的股票全部抛掉,凑了30万元,购买了两套二手房,一套自住,一套租了出去。这几年房价飞速上涨,当初的30万买的房子现
在已价值70万,所以,张先生对自己投资房产的策略颇为得意。

  房子卖出后,这些钱一直放在活期存折上,这时,股市低迷,买国债收益又太低,正好有一个信托产品发行,他便把这40万元全部买了信托产品。他知道投资信托产品是有风险的,但也明白风险和收益成正比的道理,他说信托产品一般有担保和抵押,只要选准品种,一般不会有问题的。

  有关专家对居民热衷信托的现象进行了分析,认为一个原因是现在有钱的人越来越多,再一个原因就是居民的

理财观念已经发生了很大的转变,另外就是目前收益高且相对稳妥的投资渠道太少,居民们存在一定的投资饥渴。

  基民队伍在不断扩大

  刘先生开了一家批发白酒的店铺,这几年他陆续积蓄了40万元钱。为了确保这笔资产的保值增值,他存过定期储蓄,买过凭证式国债,但有时会因生意需要,必须用这笔钱当周转金,所以不得不半途办理提前支取,损失了不少利息。去年,他看到媒体都在介绍一种叫货币基金的

理财产品。经过了解,他知道货币基金是一种主要投资央行票据、记账式国债、金融债、协议存款等稳健型金融产品的开放式基金,它不像其他开放式基金一样需要认购和赎回费用,所以购买货币基金不但稳妥,而且成本较低;加上货币基金可以随时从银行柜台和网上购买和随时申请赎回。经过分析,他觉得货币基金比较合适打理自己这笔资金,于是他便从银行网点购买了40万元的货币基金。一年下来,货币基金为他带来了2.7%的平均年收益,是活期储蓄的四、五倍。

  

人民币理财越来越普及

  吴先生是某企业的退休职工,退休之后潜心研究家庭理财,说起手中的理财产品他如数家珍,不过,最令他满意的还是人民币理财产品。他把积蓄全部购买成了某股份制银行的按月付息型人民币理财产品,以往的年收益曾一直在2.5%左右,因为是按月付息,他可以拿每月的利息补贴生活,用他的话说,人民币理财不用操心费力,还月月有进项,对我们老年人来说最适合不过了。

  某股份制银行的一项调查显示,人民币理财已经成为该行最大的一项中间业务,来该行办理存取款的客户中,约有20%的客户购买该行的人民币理财产品,由此也可以看出人民币理财普及程度之高。

  作者:宗学哲


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