城区楼盘顶托房价持续上涨 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年10月14日 08:33 武汉晚报 | |||||||||
中心城区看好就买周边地区慢慢挑 城区楼盘顶托房价持续上涨 本报讯(记者黄峰)武汉商品房房价仍在持续上涨,但涨幅不大。昨日,武汉市房地产合同备案数据显示,目前我市商品房均价为3289元/平方米,与6月底相比,每平方米上涨
统计显示,在7-9月份,我市商品房房价曾出现过微降,但多数时候还保持上涨势头。武汉亿房网副总吴卫东分析,近期推出的楼盘以中心城区居多,价格相对较高,其结果是将整个楼市价格顶托起来。 合同备案数据表明:在沌口、金银湖、古田、光谷、后湖等区域,房价上涨幅度相对中心城区小得多。据分析,三镇各中心城区,因土地供应日趋减少,价格始终保持上涨,且在相当长一段时间内还将继续稳步走高。 但其他边缘区域,如沌口片、金银湖片等区域由于受交通环境及生活配套设施的影响,楼盘价格不排除出现下跌,短时期内很难出现大涨。同样,在光谷地区、汤逊湖地区因房子供应比较大,价格也很难大涨。有专家指出,在这些区域投资房子要谨慎。 |