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理财原则
她曾从事10年的房地产投资，认为:“你不找钱，钱不找你”，理财时，选中了目标一定要快、准、狠，如果对自己有信心，就一定不要惧怕风险，失败要自己承受。
因为我有从事房地产多年的经验，自然要把这种专业运用到理财中来；而且投资一定
要选择已经比较成熟的领域，而广州的房地产相对来说比较完善，所以你可以看到，我的大部分资金都投资在房地产方面，其中商铺和住宅五五分半。
购买商铺用来养老
商铺方面，我只投资街铺，因为受到的限制比较少，或者是专业市场的商场铺，因为专业市场成行成市，租金攀升比较快。小区铺我也会考虑。我认为，买商铺是养老的最好方式，等到我退休了，就靠收租金过日子。因此，购买商铺是一种长线投资。
而购买住宅可以算是短线投资。我认为，广州未来5年内房价仍会持续上升，只要选好住宅位置，可以买下来先收租，二三年后，市场上升时转手卖出，一定能赚到钱。
另外，我发现，很多人会存够钱就买房子、商铺。其实这种观念是比较保守的。我因为接触过香港一些投资房地产的投资者，发现他们都有“骑楼”的观念，就是用存够买1套房子的钱供2套房子。其实供楼我们所要负担的只是利息而已，1套住1套租的话，租金往往可以等同于供楼款。那么，虽然会迟一点，但是到时“到手”的就多了一套房子了。很多人明白这个道理，却没有胆量把买房的钱分开，依然是谨慎地一次性买断房子。其实，无论什么投资都有风险，有信心，风险就不成问题。重要的是我们设定的供款时间有多长，这就要我们对自己工作能力有信心。
金融产品重在灵活性
我的另一部分资金投入在投资金融产品方面。以前，我对金融产品没有什么概念，总会把闲散的钱都放到银行。后来，慢慢接触金融投资，令我觉得存款是一种比较消极的理财方式，市面上几乎所有的金融产品都比活期存款利息高。因此，我把钱全部转成买某只2年期的信托产品，目前的年回报率达到7%，比原来存款的利息高得多。而且，我也很注重基金的灵活性，选择该信托产品时，我主要是看中了它的可转让性，即使我急用这些资金，也可以马上取出。
我认为，投资一定要快、狠，看中了就要马上出手，所以即使我和朋友同时考虑同一种投资，我的决策都下得比别人快。因为投资机会很可能稍纵即逝，要学会抓住；况且我对市场有把握，相信自己的眼光会准确；并且知道即使一旦投资出了差错，我也一定能控制在自己能承受的范围内。虽然我认为投资回报不到10%不算成功，但是只要回报高于银行存款利息，就是一种积极的理财了。(林琳)
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