淡季仍有热卖楼盘 住宅含金量决定房价高低

　　本报讯 （记者 朱本俐）近期楼市虽然冷清，但挂有“国家康居工程示范小区”招牌的楼盘，房子逆市热卖。

　　以前，武汉房子太好卖，即使没有任何技术含量的毛坯房，照样能销售一空。现在的买房人变挑剔了，更关注房子的品质，绿景苑、东方明珠、保利花园等楼盘，因品质不错，房子基本卖完，水木清华二期的多数房子也已出手。有房主反映，这些楼盘都采用新型环保 材料，连空调都用百叶格围起来，既美观又节能。

　　如严格按照国家建设部制定的《夏热冬冷地区居住建筑设计规范》，开发商在保温节能方面的成本，要增加10%%-20%%，也就是每平方米增加100-200元，冬暖夏凉房子每套要增加万元。市场行情红火时，开发商当然不愿多花钱提高房子含金量，但行情一走低，楼盘品质高下一下显露出来。

　　市开发办昨预测，今年下半年，住宅品质的提升，会增加建设成本，带动房价上涨，但这与人为炒高房价有天壤之别。（来源：武汉晚报）