北京紫玉山庄均价 为3000美元/平方米。
中国名车豪宅文化节5月28日即将在北京紫檀宫拉开帷幕,众多豪宅项目在北京集中展示,无疑是将销售目光锁定北京。据了解,目前北京超过千万元的豪宅项目至少有十几个,而这些豪宅的开发商似乎不愁找不到买家。
谁买豪宅多数为投资人或股东
动辄上千万元的豪宅项目在北京已不稀奇,一些豪宅已经开发了三期,还计划开发四期、五期。可见北京豪宅销售的潜力。
紫玉山庄市场推广部经理安娜告诉记者,北京豪宅消费阶层已经形成,这部分人选择住宅更注重房子的品质,对于价格不是很在意,只要房子品质好,就不愁卖不出去。
购买豪宅的业主“都属于金字塔塔尖上的人”。东山墅市场营销总监徐照民讲,豪宅购买者很难用某几个行业来概括,但他们有一个共同的特点就是多数都是投资人或股东。
算一笔账豪宅月开销至少5万
供养豪宅需要一笔不小的开销。
记者请相关人员帮助算了笔账,以一套1000平方米的豪宅为例,物业费为每平方米10元,仅此一项每月就要支出1万元;住在豪宅里的人可不会人走灯灭,通常所有的灯都会开着,而一些景观设计也都是相当耗电的,水、电、气等开支加在一起,每月至少要1万元左右;“这么大的房子,打扫、维护恐怕也得需要三四个佣人,门口的保安通常也是必不可少,再加上司机、厨师等人的费用,一个月下来人员工资也得三四万。”粗略一算,一个月开支至少也得五六万元。
专家观点豪宅不是用“钱”堆出来的
说到豪宅人们首先想到的便是奢华,业内人士指出,豪宅的产生有其地理和人文的因素,而不是开发商的主观结果。纵观世界上的著名豪宅就可以发现,几乎所有的豪宅都记录了一段历史的演绎和变迁。
豪宅不是用钱就可以“堆”出来的,它既要个性化,又要有人文内涵,而由开发商建造的楼盘,肯定是上规模的,很难真正做到度身定制,至于人文内涵,更需要时间的考验。据《北京晚报》
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