对优质客户最低首付维持两成不变，利率原则上执行房贷下限利率水平 个人住房按揭贷款业务作为银行的优质资产，一直是深发展零售业务的重点。资料图片
本报讯自3月17日人民银行宣布收紧个人住房贷款政策以来，深发展（000001）成为首家对此公开表态的上市银行。深发展表示，近期采取的策略仍将是重点支持个人住房按揭贷款业务的快速健康发展，银行将对市场和客户区别对待，不搞一刀切，对优质客户最低首付维持两成不变，利率原则上执行人民银行的房贷下限利率水平。
对于新的房贷政策，深发展认为：人民银行调整房贷政策和房贷利率目的是抑制可能的房地产泡沫，而不是限制消费者购房；并且个人住房按揭贷款业务作为银行的优质资产，一直是深发展零售业务的重点，特别是引进战略投资者美国新桥后，发展个人住房按揭业务更是重中之重，因此近期的房贷政策维持基本不变。
针对可能出现的风险，深发展表示，将制定各项有效措施，通过多种渠道控制房贷风险：一是通过对贷款对象的审核，在确定客户可靠的收入、稳定的职业等前提下，差别对待，支持那些购买自住房和收入与还贷额相匹配的优质客户；二是通过对房地产市场的分析，有侧重地加强控制房地产价格上涨过快地区的个人住房贷款首付比例；三是通过对房地产公司、项目的调研和论证，有选择地重点支持优秀公司和优质楼盘。
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