见习记者郎悦
今报讯“再不买就要涨了！”“不买可别后悔呀！”在沈阳很多楼盘的售楼处，都可以听到售楼人员这样推介房产。据业界知情人士透露，今年4月份，多数楼盘的价格都将提升，这个消息让打算购房的人纷纷快速出手，抓紧时间抢下“便宜”房。
尾房快速出手
昨天，记者在铁西新区某售楼处看到，不大的销售中心里几乎挤满了人，而记者几天前看到这里的人气还是很冷清的。已经选中房子的张女士说，因为这个项目要涨价了，所以她才最后下定决心，签约交钱。
据张女士介绍，她买房属于二次置业，她早就看好了这个项目，但一直在犹豫。前两天销售人员打电话通知她，项目二期马上要预售了，到时候每平方米要提价80元左右。张女士仔细一算，这个时候买房最划算了，就一次性交了房价全款。
二期肯定涨价
据了解，目前沈阳市内很多售楼处都热闹起来，多数尾盘销售得非常好。铁西新区某项目销售经理表示，很多尾盘“疯”卖的原因，主要是因为有一些项目在4月份会推出二期，一般来说二期一定要提价的，这样一期的现房也要随着上涨。这个时候，售楼员就会通知有意向的客户，劝他们早做打算。很多要买房的人眼瞅着房价真要提了，就打消一切顾虑交上订金，所以这个时候就出现了一个销售的小高潮。
淘房看准项目
据相关人士介绍，普通楼盘的二期、三期工程一般都会涨价，涨价的幅度在100元／平方米左右。
如果消费者购买100平方米的房子，总价就得提升近万元。如果赶在没涨价之前，抢到了尾房，消费者就算是占到了便宜。
业内人士认为，对于一些品牌楼盘来说，由于项目一期树立了口碑，在二期或是销售一段时间后提价是很正常的。这种房子，消费者是越早买越合适，因为升值空间很大。但是，如果是普通的楼盘或是销售情况不好的楼盘，提价则很可能是一种促销手段，也许是现在提价以后再打折。消费者要购买这类房子，可要辨别清楚，不要听了涨价的消息就盲目掏钱签单。
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