北京房地产发展呈现疲态(图)

2004北京春季房展现场。本报记者康亚风摄

　　新开盘房地产项目数量明显放缓，一些中小房地产商因缺乏资金开始退出市场

　　本报讯北京市统计局日前公布的数据显示，北京的房地产业发展开始呈现出后劲不足的态势。北京市统计局表示，尽管市场的供求局面处于景气状态，但值得引起重视的是，房地产先行指标仍处于下降趋势。今年1－10月，北京市购置土地面积、完成开发面积及商品房新开工面积分别同比下降50.1％、69.7％和8.7％。有关负责人指出，“这些数据明显反映出目前北京房地产发展后劲不足。这一发展态势应引起有关方面的重视。”由于国家采取控制土地数量、加息等宏观调控手段，对于房地产市场的影响开始显现。直接来自市场的信息显示，从10月份后，北京新开盘的房地产项目数量开始明显放缓，10月份北京新开盘项目在18个左右，而11月亮相的新项目不足10个，出现大幅下滑。据业界人士分析，目前北京的4000多家房地产企业，约有一半企业手里有开发项目，而真正具备开发实力的企业不超过1000家。北京的一些中小房地产开发公司因缺乏资金，开始退出市场。报料线索一经采纳，奖金至少百元，还将进行线索评奖，奖金最高万元