大户型房产征税风波(3)

　　小户型设计标准正在制定

　　就在刘志峰讲话之后的当天又传来消息，作为落实今年房地产行业重要调控政策“90平方米70%”的关键环节，由建设部发起制定的《90平方米以下住宅设计要点》目前已经完成初稿。

　　研究编制课题组组长、建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会委员赵冠谦透露：该《设计要点》出炉后，将作为指导性标准在国内房地产行业推广。由建设部主导的《90平方米以下住宅标准设计》也在研究编制当中。

　　赵冠谦提到，目前“很多问题还得不到一致的意见”。其中包括《设计要点》的基础——“90平方米”概念的确定，南北地区是否应该要统一标准。为了冬天保暖，北方住宅建筑的墙体比南方的厚。课题组曾经设想计算出一个修正系数，按照不同地区做区别对待。此外，“90平方米”与公摊面积的关系，是按单一标准层的分摊面积计算，还是包括大配套的公摊面积也有待商榷。