内地房地产H股急挫

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　　传本周中央将推房地产宏调新政

　　-新快报记者 姚泳湫

　　昨日，由于市场传言称本周中央将推出新一轮房地产宏观调控措施，令一众在香港主板上市的内地房地产股全线下挫，包括富力地产、中国海外等全线下跌超过5%，就连近期表现良好的新股合景泰富也下跌了4.48%，而被多家大行看好的碧桂园和雅居乐也下跌了1.5%和3.24%。相反，昨日内地A股市场大市值的地产股则涨幅靠前，前十大地产股中绝大部分都全线上扬。

　　宏调即将出台风声大

　　本周一，紧随着国家统计局公布7月份的CPI涨幅为5.5%创下十年新高后，中国官方媒体就发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，同时建设部新闻发言人还明确指出“要加强房价调控，抑制房价过快上涨势头”。部分业内人士将其视为新一轮房地产调控政策的开始。他们表示，国务院关于廉租房制度的通知正式下达，表明政府终于搞清楚了居住保障和控制楼价是两个层面的问题，居住保障是刚性的，在保障人居住的基本权利下再去调控房价，政府调控的思路显然更加清晰。而且，7月份CPI高达5.5%的涨幅和近期多个大中城市的飞涨房价，也为中央开展新一轮的房地产宏观调控埋下伏笔，甚至有业内人士预测最有可能首先出台的调控政策，就是近期风声甚紧的房贷收紧政策。

　　房产港股下挫A股上扬

　　昨日，受内地市场传出中央可能在本周推出房地产宏观调控措施影响，香港上市的内地房地产股全线显著下挫，一改8月份以来内地房地产H股备受投资者追捧的升势。作为香港主板的内地房地产龙头大股的中海发展，昨日更是急挫7.44%，而最近由于拿地频繁而股价升势明显的富力地产也下挫5.59%。其他如合生创展、雅居乐、碧桂园、合景泰富、粤海投资等内地房地产股都有所下挫。相反，昨日A股市场地产板块就强劲攀升，其中大市值的地产股涨幅靠前，前十大地产股仅有陆家嘴下跌，其余全线上扬。按市值排名，万科A上涨1.44%，保利地产上涨2.42%，北辰实业上涨1.11%，金融街上涨3.17%，其余如招商地产、金地集团、泛海建设、中华企业、张江高科等大市值的地产股也有不同程度的上扬。