工行广西分行个人住房贷款业务再添新品种

　　为满足客户的需求，适应当前房地产信贷市场发展状况，工行广西分行于近日推出了直贷式个人住房贷款、置换式个人住房贷款和置换式个人自建住房贷款等三项新业务。

　　直贷式个人住房贷款是在落实可靠的阶段性担保条件下对优质个人客户直接发放的用于购买住房的贷款。该贷款品种的担保方式分为由借款人所购房产抵押前的阶段性担保和所购房产的抵押担保两个阶段，其中，借款人所购房产抵押前的阶段性担保可采取专业担保公司和其他法人阶段性保证、自然人阶段性保证、质押阶段性保证、非本笔贷款所购房产抵押阶段性保证等担保方式。此外，直贷式个人住房贷款不能用于购置商用房。

　　置换式个人购置

　　置换式个人自建住房贷款是指个人自建住房时已通过非银行途径筹集资金建房，现需偿还建房时所发生的非银行债务而向贷款人申请，经贷款人审查同意发放的人民币担保贷款。该贷款不能仅凭《房屋所有权证》和《土地使用证》办理。