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　　贝迪 康宇

　　在房产、黄金、股票、存款与债券中，美国人倾向于何种投资方式？最新的答案是房地产。

　　在盖洛普今年4月3日至6日的经济与个人财务状况民调中，在选择长期投资项目时，美国人如今更倾向于房产，而非此前的黄金、股票等。

　　调查显示，有30%的民众选择投资房产，24%的民众倾向于黄金和股票，14%的民众愿意选择储蓄，只有6%的民众倾向于投资美国国债。

　　房产为何遭热捧？

　　其实，2011年之前盖洛普曾做过同样的民调，但并未将黄金投资作为其选项。2011年，“黄金”这一投资选项进入盖洛普的相关调查。当时，盖洛普调查发现，黄金是美国人最青睐的长期投资项目，当时正值黄金价格高涨，随着黄金价格持续走低，美国人对其减少了投资兴趣。今年的调查显示，投资黄金与投资股票的意愿比重相同，均为24%。

　　今年，美国的房地产市场持续复兴，房产价格自2007年次贷危机陡然下跌以来持续上升。房地产价格走高或许是大多数美国人将房产投资作为最佳投资选项的原因之一。而2002年，当黄金投资还没有被考虑，并且房地产市场正处于次贷危机前的繁荣局面时，半数美国人将房地产作为最佳投资选项。

　　此外，得益于2013年的大牛市，美国股市近几年保持增值。24%的美国人倾向于将股票为最佳长期投资项目，比2012年提高了5个百分点。不过，美国股市的波动还是使其未能超越房地产成为美国民众长期投资的首选。

　　目前，债券成为美国人心目中最差的投资选项，而存款意愿则较过去有所增加。2008年9月，存款成为美国人心目中的最佳长期投资选择。

　　低收入者更青睐黄金

　　调查显示，年收入低于3万美元的美国人更倾向于投资黄金，这一比重占31%，在所有投资项目中位列第一。相对而言，高收入阶层对投资黄金并不感冒，比重仅占18%，在所有投资项目中仅位列第三。

　　高收入阶层更倾向于房地产与股票投资，可能与他们本身在这些投资项目上较有经验有关。高收入阶层中87%拥有房产，而这一数字在中低收入阶层中仅为66%与36%。

　　炒股的投资者们则更倾向于将股票作为其最佳投资选项。其中34%认为股票是最佳投资选择，这一比重在无股票者中仅为13%。82%的高收入者拥有股票，这一比重在中低收入阶层中分别为57%与16%。

　　年轻人(18~29岁)偏爱存款，这一比重为23%，高于其他年龄阶层。因为当他们成年时恰逢房地产与股票市场震荡波动期，而购置房产也需要一定的资金积累。