鲁政委[微博]（资料图片）

　　黄金，未来还将大跌；股市，利好条件尚不足；房产，不是所有的城市都适合买房投资……

　　过去的几年里，兴业银行(21.500,0.02,0.09%)首席经济学家鲁政委因为对利率和准备金率调整等政策的多次精确预判，被冠以“预测帝”之名。日前，鲁政委来到古城西安又做起了“预测”，这一次，他对于市场的“预测”又会怎么样呢？

　　谈投资

　　不投资，也是一种投资

　　对于当前的经济形势，鲁政委认为，经济增长已经呈现慢节奏态势。今年的社会融资已经创下历史新高，仅1~4月份，社会融资总额就已达到去年1~7月份的规模，但实际上经济增长却未见好转，经济还处于低迷态势，于是形成了“有融资，无增长”的局面。

　　而对于这些融资到底去了哪里，鲁政委将他的观点概括为：有药无引。在他看来，地方投资的新建项目开工比例下滑。其原因在于他们缺少项目资本金，按照我国现有的政策，想要获得贷款，投资方必须有自筹资金。没有项目资本金，就无法进行大规模生产建设，经济发展因此处于慢节奏。

　　在他看来，当今的国内经济形势像极了1997年至2000年间的情况，对于普通市民而言，今年很难找到风险低、收益可观的投资渠道，但是一定要投资吗？鲁政委反问：如果懂得了投资渠道的风险，不投资，何尝不是一种投资呢？

　　谈黄金

　　未来跌势将超过预想

　　今年4月份，黄金价格一路大跌，“五一”小长假期间，全国各地的金店都涌现出抢购黄金热潮。彼时，就有人预测黄金价格已经跌至谷底，不会再大幅下跌。

　　但鲁政委对此观点明确，他认为，黄金未来的跌幅将会超过投资者的想象。

　　“黄金的走势和美元指数相反。”他指着一幅曲线图说，未来3~5年内，黄金是不会保值的，10~15年则是下降通道。上世纪80年代，黄金价格经历了一轮上涨潮，这个态势持续到上世纪末，随后开始下滑，也就是说，黄金价值的最高点已经过去了，他认为，如果还有投资者想在其中获利，只能通过做空黄金，但风险和困难都很大。

　　谈股市

　　利好条件尚不足

　　过去的两个月，中国股市持续低迷，IPO重启的消息一度刺激A股大跌，今年下半年的股市将是牛市还是熊市？

　　“猪市。”鲁政委笑着说，台下听众一阵狂笑，鲁政委点点头说，这个词不是他发明的。

　　“猪市”是用来形容不涨不跌的横盘，意味着成交清淡。今年的“猪市”将对散户非常不利，鲁政委说，年初最好的波段机会已经在一季度过去了，此后有各种关于股市的政策，刺激着个股利好，但这对散户来说并非轻而易举就能控制。

　　在鲁政委看来，股市保持良好状态需要三个条件，包括“水”、、面”，，故事”，即货币流通环境宽松，企业报表真实，有市场感兴趣的信息，但从我国目前的经济环境看来，这些条件都还不能满足。

　　谈及IPO重启对股市的影响，他说：“ 重启原本应是好消息啊，但股市对此的反应却是非常排挤，不难看出，股市里已经存在很多让投资者、股民很不愿接受的股票，如果再有更多的类似股票进入，投资者只有惶恐了。

　　谈房产

　　房价不大可能暴跌

　　“不是所有的城市都适合买房投资。”鲁政委的一句话，令在座的听众愕然。

　　鲁政委认为中国目前的房地产泡沫已经很严重，从人口数量增长情况和中国住房总量来说，中国城市已经不缺住房。“一线城市，尤其是中心城区，房源紧张，但郊区却出现了供给过剩，在二线、三线城市，房地产供应是很充裕的。”但鲁政委认为，房地产是一个高负债运作的行业，一旦价格暴跌，整个经济必然会崩溃，所以，不论从社会稳定还是经济健康运转的角度来说，房地产行业不大可能出现暴跌的情形。

　　记者手记

　　爱玩微博的“预测帝”

　　微笑着和听众握手，比听众来得还早，没有大牌架势。我以为银行的首席经济学家是西装革履或者面目严肃的，可鲁政委很朴实。

　　从投资、贸易到消费，宏观经济三驾马车的现状，他分析得头头是道，一再强调“这是我的个人观点。

　　十多年前，鲁政委曾在西安读书，此次来西安，他坦言，西安发展很快，变化很大。

　　几年前，他时有长篇大作现世，近年来，随着工作忙碌，他无暇撰写大作，但喜欢上了新的信息传播工具微博。去机场的路上，会议休息的片刻，他都在发微博。起初，他觉得140个字很难表达清楚自己的观点，但很快又发现，一些不足够成熟的想法、观念，在微博上抛出后，吸引到不少粉丝留言，在和网友的沟通中，他能发现新的视角。

　　鲁政委说，他是喜欢做研究的人，虽然有时看着成堆的数据觉得累，但“痛并快乐着”

　　风险提示：文中内容均不构成个人化投资建议亦不代表凤凰财经立场。本文或其任何部分不应被视为任何买卖的邀请或诱导。凤凰财经不能保证文中信息的准确性、完整性和及时性，文中的任何错误都不能成为向凤凰财经提起任何申诉的基础。