4月30日重要理财信息汇总
今日重要理财信息汇总：2014年我国房地产市场将进一步分化；北京水价5月1日起上调；纽约金价29日继续下挫；“手银鬼手”可洗空银行余额；央行：刚性兑付导致银行存款流失；上周A股新开户数环比降7.5%；私募地产基金明股实债风险大。
《新华网》：社科院：2014年我国房地产市场将进一步分化
展望2014年，社科院最新发布的蓝皮书认为，由于缺乏房地产市场稳定健康发展的长效机制，房地产市场将进一步分化，部分城市因土地价格上涨过快面临较大的房价上涨压力。预计外来就业人口占比较高的大都市房产特别是住房市场量价齐升，而大多数普通城市房产成交量和价格将保持相对平稳态势。一些缺乏产业支撑且前期片面造城的城镇，房产供过于求的泡沫化风险将大大增强。
北京水价5月1日起上调
从5月1日起，北京市居民用水实施阶梯水价，三档水价分别为每立方米5元、7元和9元。非居民水价和特殊行业水价也同时进行调整，其中，非居民水价每立方米上调2元，特殊行业用水价格大幅度提高，每立方米达160元。
纽约金价29日继续下挫
当天，纽商所黄金期货市场交投最活跃的6月黄金期价收于每盎司1296.3美元，比前一交易日下跌2.7美元，跌幅为0.21%。一些市场分析师认为，纽约股市上扬，弱化了黄金的投资属性，刺激投资者从黄金市场离场转投股市，令黄金市场承压下行。
《中国新闻网》：“手银鬼手”可洗空银行余额
如果您最近看到类似“网银客户端升级助手”的手机应用，切勿安装使用！一款名为“手银鬼手”的木马病毒伪装成了“建行升级助手”、“邮政升级助手”、“平安升级助手”等数十款网银升级客户端，它的最大危害在于，可以令黑客获取手机用户的网银账户账号、密码以及所有相关安全验证短信。
男子欲取钱应急 竟发现存款变保险
家住滕州市的市民王先生早在2011年去存款，但没想到存款竟是存成了保险。“我刚上来还以为有高额的利息，可最近家里急需用钱，我到银行新搬的地址去取钱时，才发现我的存款竟然变成了太平洋人寿保险，期限为10年，现在还取不出来。”王先生对记者讲到，为了能尽快的取出“存款”，王先生多次前往太平洋保险[微博]公司，对方给与的答复是退款可以，可要扣除一定的违约金。
日前，南宁市住房保障和房产管理局官网上发布了一则百余字的快讯，称从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左5市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。4月29日下午，南宁市住房保障和房产管理局副局长杨燮说，“此次购房新政的出台，不是对现有调控政策的修改，而是北部湾经济区城镇体系同城化的一个实施步骤。”
央行[微博]：刚性兑付导致银行存款流失
央行最新报告称，资金加速流向高收益的理财和非标准化债权产品，造成商业银行的存款流失，债券市场、股票市场和保险行业的资金被挤出。市场无风险利率上升，也造成蓝筹股市盈率下降，债券市场和股票市场低迷。
《中国证券报》：上周A股新开户数环比降7.5%
中国证券登记结算有限公司29日公布，上周沪深两市新开A股账户数78113个，环比下降7.5%。上周参与交易的A股账户数945.13万个，环比下降2.3%。
《上海证券报》：一季度六成上市房企业绩下滑
对于二、三季度楼市走势，多数房企在接受采访时表示谨慎悲观。A股上市公司银亿股份的一高层称，“如果只按市场规律走，楼市显然将进入调整阶段。这一方面是房价在多数城市确实已经达到消费能力的临界点，供给泡沫则越吹越大；另一方面，投资需求萎缩和货币资金定向收紧，令楼市前景雪上加霜。”
A股“T+0”？ 央行表态不看好
央行29日表示，经过多年的发展，我国股票市场取得了长足的发展，但总体上仍处于“新兴加转轨”阶段，因此当前A股市场是否实施“T+0”交易需全面研究，审慎对待。目前看“T+0”潜在三大风险——诱发结算风险、加剧市场波动和增加市场操控风险。
《证券时报》：私募地产基金明股实债风险大
自今年以来，北京、深圳等地不断曝出私募基金兑付危机，其中地产私募基金尤其值得警惕。今年年初，北京融典投资旗下基金的拆迁安置房项目曝出10亿元兑付危机；今年3月份，位于深圳的汇联金融服务控股有限公司因秦皇岛项目损失9000万元；今年4月份初，北京全唐盛世旗下两只基金投资和记黄埔项目延期兑付等。
第八批IPO预披露企业名单亮相
证监会[微博]29日晚再发第八批12家IPO预披露企业名单。其中，9家在上交所[微博]上市，3家在中小板上市，加上此前预披露144家企业，目前已有156家企业披露招股书。
《证券日报》：4月份房贷利率优惠明显减少
前段时间首套房8.5折的利率优惠现在已经销声匿迹，很多银行甚至没有给出打折优惠，只有部分外资银行给出了首套房9.5折的利率优惠；另有部分银行针对首套的二手房贷款利率给出了9折优惠，而对于首套一手房要根据具体房地产项目而定。
《21世纪经济报道》：四大行22万亿活期告急
根据四大行最近公布的2013年报，个人活期存款高达9.59万亿元，而对应的利息支出仅为358.04亿元，平均年付息率0.37%。投资者购买余额宝[微博]类的理财产品，就相当于把钱通过天弘基金等机构，集中到一起高息借给银行。可以想象一下，假如四大行等商业银行的活期储蓄都搬家去买了余额宝，对于银行来讲将意味着什么。
《第一财经日报》：深圳人均GDP超过台湾
深圳市统计局局长殷勇昨日表示，2013年深圳人均GDP为22113美元，超过台湾地区，逼近韩国。但与临近的香港地区相比，深圳人均GDP还相差甚远，约为香港地区的0.57，新加坡以51279美元/人的水平超过美国，深圳人均GDP仅为新加坡的0.43。
中山大学岭南学院教授林江认为，过去30年发展，中国经济属外向型产业主导，GDP中有三分之一以上是外资创造的，这部分价值中国人没办法享受到。深圳作为经济特区，GDP中外资创造价值的占比很高，人均GDP并不能很好体现深圳市民的富裕程度。
