央行大幅降息百万房贷30年可省61.3万元利息

http://www.sina.com.cn 2008年11月27日 09:52 信息时报

今年四次存贷款利率调整图
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　　应对经济下滑形势，贯彻落实适度宽松的货币政策，央行昨日宣布，自今日起再次下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整，同时下调央行再贷款、再贴现等利率。

　　此外，自12月5日起，下调工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行等大型存款类金融机构存款准备金率1个百分点，下调中小型存款类金融机构存款准备金率2个百分点。

　　此外，个人住房公积金贷款利率下调0.54个百分点，其中，5年以下(含)住房公积金贷款利率由原来的4.05%降至3.51%，5年以上原来的4.59%降至4.05%。

　　年底再降息可能性较小

　　这是央行自今年9月份以来连续第四次降低利率、第三次降低存款准备金率。也是央行继10月8日宣布双率下调后第二次双率同时下调。其中，一年期人民币存贷款基准利率1.08个百分点的调整力度，为央行近年货币政策调控历史上所罕有，以一次降息27个基点来说，相当于四次降息一次性出台。

　　此次降息还为央行11年(1997年)以来一年期人民币贷款基准利率最大降幅，上一次人民币贷款基准利率最大降幅是在1997年10月23日，当时央行下调贷款基准利率144个基点、存款基准利率180个基点；为央行9年(1999年)以来人民币存款基准利率最大降幅，上一次人民币存款基准利率最大降幅是在1999年，央行下调人民币存款基准利率153个基点，人民币贷款基准利率54个基点。业内人士表示，此次降息基本上一步到位，年底再降息的可能性较小。

　　万联证券宏观策略研究员孙亘表示，此次央行大幅降息108个基点，已明显超出市场普遍预期。此前，市场预期的最大降息空间为81个基点，如此大幅降息反映目前经济形势很不乐观，经济硬着陆风险较大，央行改变以往货币政策逐步微调的方式，更倾向于一步到位的大幅降息。

　　大幅降息一步到位

　　华商盛世成长基金经理庄涛认为，本次降息同时降低了活期存款利率和法定准备金、超额准备金利率。准备金率的下调对于市场流动性补充力度更大，而活期存款利率下降可以有效缓解银行在降息周期的利差降低问题，缓解银行的经营压力。贷款利率大幅下调可减轻企业财务负担，在客观上有利于扩大银行信贷。但多位分析人士表示，在经济下行趋势下，银行出于资产质量考虑，放贷会更加谨慎，降息对扩大信贷帮助不会太大。多位市场人士称，下调存款准备金率后银行的流动性资金更加充裕，在惜贷情绪未达到扭转的情况下，出于成本的考虑，银行更倾向于将充裕资金投资于生息资产。