2007影响钱包的七大因素(2)

　　叁楼市无常

　　在湖南长沙做油墨生意的曹先生，说到自己去年刚买的房子，一脸的“解放前”：“没买房前，小生意做着，日子还过得去。去年还准备到常德拓展生意的。可为了买房，所有的流动资金都用在首付上了，生意也没法做了。”为了改变这种状况，曹先生准备过了年，带着老婆到广州帮姐夫做安防生意，“去广州闯闯可能还有希望，在长沙耗着是等死。”

　　说到2007年的民生，就绕不开房价这个话题。如果说前几年的高房价，不过是上海、杭州、北京几个点燃起的“星星之火”，那么，2007年，高房价则已经成“燎原之势”：不但北京、上海、广州、深圳这样的一线城市在疯涨，天津、重庆、武汉、长沙、南宁、北海等等二三线城市的房价，也一个劲地往上蹿(到了2007年年底，深圳、广州的房价才出现了下滑的苗头)。一句话：全国普涨！

　　房价的发烧，还带动了房租的上涨，城市的生活成本激增，从而对市民的生活带来了多重影响：有多套房的人，天天举杯相庆，房价的上涨让他们的腰包快速膨胀；只有一套房的人(占大多数)，房价的上涨带来的财富增加，其意义不过是水中月雾中花罢了；没有房的人则叫苦不迭，买不买房，都是一个艰难的抉择。即使是租房，也要面对不断上涨的房租。

　　在广州某外资软件公司工作的李女士，在2007年贷款买了4套房。看着自己的房子不断增值，李女士不无得意地四处宣称，自己准备45岁退休，这4套房子就可以养老了。然而，到了年底，李女士越来越焦躁起来：媒体不断传出广州房价出现拐点的信息，万一房价真的跌了下来，别说45岁退休了，仅高额的房供一项，就足以让自己崩溃！

　　房价会不会继续涨下去？楼市是否真的出现了拐点？这个暂时还没有答案的问题，会继续紧揪人心，会继续让人们无法预期。

　　肆数字财富

　　2007年，上证综指涨幅为96.66%，深证成指涨幅为166.29%，成为全球表现最强劲的股市之一；两市总市值从8万亿元暴涨至32万亿元。截至2007年12月25日，沪深两市账户总数达1.38亿户，基民数量也达到了9000万(基民与股民会出现部分重叠)。全民炒股，盛况空前。

　　然而，即使是幸运地撞上了难得一遇的大牛市，对于投身其间的股(基)民来说，也是几家欢乐几家愁。统计数据显示，在过去的一年，只有48%的股民在股市获利，持平的为13%，亏损的超过37%。

　　在广州某报社工作的张小姐2006年底进入股市，先后投入近30万资金购买股票和基金。让张小姐做梦都没想到的是，到2007年底一盘点，股市资产已经达到55万，收益超过25万。然而，数字财富的增长，让张小姐并不踏实：“股市会不会在奥运会结束后崩盘？自己要不要从股市抽身？”

　　相比张小姐，在广州太平洋电脑城经营鼠标的老李则没有这么幸运。在“国”字头股票疯涨的2007年10月份，老李终于受不了诱惑进入股市。老李本来是想趁着行情好，在股市里捞一把，换辆新轿车，风风光光过个好年。谁知道刚尝到一点甜头的老李在11月中石油上市后，投入30多万买入中石油，此后中石油和大盘一起跌跌不休，一个月不到老李就亏了8万多，最后不得不割肉出局。“早就告诉他，不懂炒股就不要投太多资金进去，不听劝。本来想从股市挣一辆车的，想不到却亏了一辆车。”老李的爱人数落道。

　　伍人民币升值了

　　2007年，人民币汇率中间价的升值幅度接近6.4%。这一升值幅度远超央行年初定的3%的目标。

　　相比楼市和股市对居民钱包赤裸裸的影响，人民币升值的影响则要间接得多。但可别小看这个间接影响，股市、楼市、CPI等风云变幻的背后，都与人民币升值有着密不可分的关联。

　　正是因为对人民币升值的预期，这两年，几千亿美金的热钱，通过各种途径进入中国。现在中国能够被炒的东西都被外资看中了，在QFII(合格境外机构投资者)中流传着一句极端的说法：买进中国一切以人民币计价的资产，包括垃圾。房价上涨，股市狂飙，这些热钱发挥了重要作用。

　　可以说，人民币升值就像一只看不见的手，在影响着普通百姓钱包的厚薄。

　　人民币升值，给外向型制造业带来的冲击最直接。张女士是广州增城一家中型制衣公司的老板。2006年，因为工厂更新设备，年底资金紧张，工厂给员工(包括车间工人)的年终奖只有前年的一半。在“民工荒”越来越严重的形势下，为了留住人，张女士2007年开工之初就许诺年底会给员工一份满意的年终奖。眼看年关将至，向工厂人事部经理郑先生询问年终奖的员工越来越多。“人民币升值快，出口生意越来越难做，老板许诺的年终奖，看来希望不太大了。”郑先生对此也无可奈何。

　　陆工资还没加呢

　　希望是无所谓有，无所谓无的，这正如加工资一样！

　　多年以来，在就业形势严峻的现实面前，能保住自己的饭碗，对很多人来说已经要念阿弥陀佛了，加工资？那无疑是一场美梦！

　　然而，在物价、房价疯涨的2007年，再不涨工资，不是员工会出问题，就是整个社会会出问题。

　　正因为此，从去年年中开始，关于涨工资的话题，就成为全国各地媒体报道的重点，到了年关，工薪阶层要求加工资的呼声更高。据Hay(合益)集团发布的薪酬调查报告显示，2007年，我国工薪阶层的基本工资平均增长9.1%。