你做好2008年的理财规划了吗

　　说说您的2008年理财规划：2008年理财方案征集

    2007年即将过去，2008年正向我们走来。在新的一年里，您的理财生活有怎样的规划？您希望实现怎样的理财目标？您打算如何增加您的财富？请参与到我们的讨论中来：2008年的理财规划！

　　通过理财跑赢CPI 观念比行动更为重要

　　“可以跑不赢刘翔，但一定要跑赢CPI”，一句戏谑的话语背后，是对通货膨胀的担心与疑问。调查结果表明，近六成居民感觉物价上涨的范围在蔓延。正是这种对通货膨胀预期的加剧，导致了街头巷尾总是流传着什么又要涨价的消息。

　　CPI持续高位运行发出了一个明确的信号——如果我们不能通过投资使自己的资产有效增值并超过CPI的增速，那么等待我们的只有财富或快或慢地缩水。1984年手上有1万元现金,按照每年5%的通胀水平，如今这笔钱只相当于1847元。如果我们不去理财，财富就会被侵蚀消融掉。

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　　如何应对第二套房贷新政

　　对于已经在银行贷款购买了一套房子，但有更换一套更大面积的房屋的人来说，专家并不建议冲动地将小房卖掉去买大房。毕竟在此强烈的紧缩政策之下，这么做无疑掉入了政策预警圈，似乎显得有些“无辜”。而如果真有“换房”需求，也应在充分考虑原来房子的面积、还贷情况以及转售为租的成本之后再打算。

　　按照新政，只要借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，就可以按照一套房的标准贷到款，即当您的住房面积低于该标准时就应该充分享受“照顾政策”的优惠。而如果第一套房面积在此之上，又利用了银行贷款，是否以小换大也值得商榷。对于已经还清贷款的人来说，按照新政都属于“有贷款记录的客户”，那么要想乔迁新居有三条出路：第一，将小房卖掉，在银行办理按揭贷款，但是按照第二套房的新规执行；第二，将小房转售为租，用租金抵房贷月供；第三，将小房抵押给银行，办理抵押贷款购房，其余缺口可办理按揭。

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　　CPI高涨掘金正当时 三种黄金投资方式比比看

　　其实，无论纸黄金、保证金还是实物黄金，都是以黄金实物为基础的一种投资渠道，关键差别在于交易的形式和内容。首先从交易的标的来看，实物黄金因为可提取实物，不以某一种固定的货币作为结算单位，灵活性较大，在遭遇任何系统性风险的时候都能起到良好的保值作用，所以比较适合资产有保值需求的人士。

　　纸黄金因为不能提取实物黄金，所以最终结算单位只能是某一种货币，这无法避免系统性的风险，只能从黄金价格本身的涨跌来获取价差利润。

　　保证金类交易，国内目前只有上海黄金交易所的黄金延期交割业务(简称T+D)是合法交易，因为在这种交易模式里采用了10倍的资金杠杆，所以无论收益还是风险都比较大。专业人士建议对这个市场不了解的人不要轻易涉足。另外，虽然这种模式也可以提取实物黄金，但实际上除了极少部分为资产做套期保值的客户以外，基本上很少有人提取现货，是一种高风险高收益的投资品种。

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　　如何管好手中外汇 可选择欧元澳元

　　众多业内分析师认为，为了防止经济过热和通胀压力，人民币加速升值的趋势不会改变，明年速度甚至会进一步加快。在这样的背景下，理财专家指出：应对本币升值，外汇理财也需要拓宽思路“变变招”。

　　一般来说，除了结汇之外，投资QDII、进行外汇买卖、购买银行外汇结构性理财产品以及炒金，是最为常见的博取好收益的外汇理财方式。不过在眼下，理财专家建议，外汇投资除了因个人情况而异，也要根据市场变化来做及时调整。

　　分析师认为，尽管目前有了一定的调整，但是非美货币的强势不变，因此通过外汇买卖适当将美元资产换成欧元、澳元等强势高息货币，是不错且省心的选择。而另一方面，如果渴望博取更高收益，购买一些目前在售的外汇理财产品在眼下应该是首选。

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