央行否认房贷首付提高

　　第一理财专讯 “听说住房贷款首付要提高？”最近，不少市民都有这样的疑问。同时，在网络上也出现了类似的说法。昨天，记者就此采访岛城部分银行，各家银行纷纷表示没有接到类似的通知，但有关人士称不排除这种可能。

　　贷款首付多为三成

　　“在我们银行申请住房贷款，最低的首付比例是20% 。”昨天，建行青岛分行个贷中信吴春红说。记者了解到，这也是我市住房贷款首付最低的比例。“只有住房面积在90平方米以下的人才能按这个比例贷款。大部分首付都是30%。”她说。

　　招行青岛分行零售银行部总经理闫啸东则表示，招行的住房贷款首付很少有20%的， 七成以上首付为30%，大约两成是20%。记者随后采访发现，岛城其他各银行住房贷款也大都为30%。

　　工行、建行和招行的有关人士都表示，目前没有接到提高贷款首付的通知。不过，他们表示，不排除未来有这种可能性。“今年以来，除了房贷以外的其他贷款，如个人消费贷款、汽车贷款和助业贷款，‘门槛’都提高了，贷款控制也比以前更加严格。至于住房贷款会不会也加以控制，确实很难说。”吴春红表示。

　　首付提高将抑制房市

　　如果住房贷款首付提高，会造成什么影响？闫啸东认为，首当其冲的是

房地产市场。“如果提高首付，将会对房地产的价格上涨起到压制作用，最终稳定

房价。他告诉记者，在招行，市民如果贷款买第一套和第二套房子，首付比例是30%，买第三套首付至少为50%，想买第四套就得不到贷款了。

　　建行的吴春红认为，如果贷款首付提高，将抑制房市的需求，出台这样的政策，会一定程度上影响我市的房市。 (姜好)

　　房贷首付拟提至50%？

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　　第一

理财专讯 据《每日经济新闻》报道，昨从商业银行内部获悉，近期银监会已经明确表示，希望提高房贷首付，不过商业银行目前尚未有动作。自2006年6月1日商业银行住房贷款首付比例限定为最低不得低于30%之后，购房首付可能再次调高。

　　“大概在一周前，中国银监会主席刘明康有一个讲话，表明希望商业银行提高首付，一是为控制商业银行的信贷规模，另外目前一些地区房价上涨得十分厉害。”昨天，一商业银行个人房贷部总经理告诉记者。其实，在今年5月份市场就曾有过“央行将要求提高房贷首付至40%或50%”的传言，但该传言随后不了了之。

　　记者昨天就此事向央行新闻处求证，工作人员表示：“目前央行没有发布任何这方面消息。”