银行紧缩房贷首付暂不提高

　　本报讯（记者王兴实习生罗忠媛唐莹）日前社会上有传闻称：“为打击贷款投机房产，银行可能将房贷按揭首付款从目前的最低2成提高到4成。”对此，我市多数银行昨日表示，会陆续紧缩房贷，但不会提高首付款。

　　不会提高首付

　　人民银行重庆营管部透露，截至7月底，我市9成银行都发放完全年80%%贷款额度，上半年我市房屋按揭贷款和房产开发贷款增幅超过30%%，导致银行资金吃紧。在国家银监会屡屡发出当心房贷风险的情况下，我市商业银行肯定会紧缩资金，至于是否提高首付款则取决于各家银行。

　　招行重庆分行房贷部门人士说，该行已经开始收缩房贷，比如，不管是一手房还是

二手房要办按揭贷款，银行会对按揭房屋进行评估再决定是否放贷，而非完全按照开发商或者二手房成交价放贷。“但首付款比例提高到最少4成的可能性相当小。”招行人士说，根据市房管局发布的数据称，我市成交房屋中，近9成都是本地居民购买的，并主要用于居住，如果将首付一下提高到4成，可能导致不少市民无力购房，肯定不可取。

　　工行人士也说，早在今年5月就听到传言称“央行将要求提高房贷首付至40%%或50%%”，但截至目前，工行既没有收到央行文件，工行总行也没有发出任何指示，“重庆的银行几乎不可能提高房屋首付款。”

　　已经紧缩房贷

　　不过，银行紧缩房贷已经是不争的事实，目前工行、民生等银行房屋贷款额度控制在抵押物价值七成以内；招行已加强对循环贷的审查，只对拥有两处以上房产的个人开展这一业务，对销售时间超过5年的一手房均不受理；民生银行甚至已停办部分房贷衍生项目。

　　江北市民朱先生表示，央行今年三次加息，贷款买房的压力已经增加不少，如果再提高首付，他今年肯定不会买房。