全球品牌100强：中国企业全军覆没

　　理财周报记者黄婷 刘尧编译

　　《商业周刊》联合全球著名品牌咨询公司Interbrand Corp，发布2007年度的全球品牌100强排行榜(100 Best Global Brands)。品牌价值主要依据该品牌在2006年7月1日到2007年6月30日间的收益确定，入围前提是企业必须有三分之一的利润来自国外市场，并对外公开营销和财务数据。中国无一企业上榜。

　　·房地产市场低迷，高端买家转向度假投资

　　理财周报记者黄婷 刘尧编译

　　虽然近期

房地产市场很低迷，但是房地产投资中有一个领域却很火爆：高档分时度假。

　　从纽约地产大亨唐纳德特朗普到互联网亿万富翁斯蒂夫·凯斯，都在推荐高端买家进行奢侈设施投资，包括体育馆到私人滑雪场。今年将有16295间共管式分户产权酒店单元开放，数量是2006年的五倍。同时，度假俱乐部和分数所有权物产的销售在2006年上涨到21亿美元，比2002年上涨了300%。

　　婴儿潮一代有很多人都有充分的金钱和时间去旅游，同时也不希望被限制在一个全天候的度假屋里。

　　随着二手屋市场的下滑(2006年下滑了16%)，开发商把部分所有权投资视为度假物业投资中一个风险较低的领域。

　　在度假物业投资中较为流行的三类投资分别是分数所有权、共管式分户产权酒店和度假俱乐部。

　　在传统的分数所有权投资中，投资者40%的资金都被开发商作为市场营销的费用，这样一来，价格增值就不大可能了。

　　好消息是，近期10大品牌酒店控制了大约80%的分时度假市场，有一些还成立了私宅俱乐部，这样可以有更多的空闲时间档而且经常有4、5星级的度假胜地参与。私宅俱乐部的数目从1995年4个增加到2006年的46个。越来越低的市场营销费用以及与奢侈设施(如温泉、疗养区)的相结合，分数所有权的二手价格也被大幅推进。

　　共管式分户产权酒店的客户可以享受酒店提供的种种好处。但是随着共管式分户产权市场的低迷，也暴露出这个市场的缺点。由于证券监管部门不允许开发商说出房租和入住率，物主很难计算能从中获得多少租金。另外，酒店方面出于利润考虑，也希望物主每年入住该房间少于30晚，且每月的保养费用能达到1000美元。因此，投资共管式分户产权酒店最好找个便宜点的，而且是自己会经常使用的物业。

　　·美国环保组织抵制中国产品

　　

理财周报记者黄婷 刘尧编译

　　美国环保组织塞拉俱乐部(Sierra Club)已经向进口或经销玩具、儿童饰品和其他含铅量超标的中国产商品的10家美国公司发出通知，若其不能在60天内向美国环境保护署提交相关报告，俱乐部将对其提起起诉。

　　该组织在上周向这些公司发出的信函中警告称，根据美国有毒物质控制法，这些公司必须向环境保护署提交相关铅污染产品的报告。收到警告信的公司中包括零售商Target Corp.、Dollar General Corp.和玩具制造商RC2 Corp.。

　　眼下美国公共健康部门及环保维权人士针对中国进口含铅儿童用品的抗议活动愈演愈烈，塞拉俱乐部此举可谓是给这场运动又添新篇。铅是一种对人体有害的金属，过量摄入有可能导致大脑损伤、器官功能障碍，甚至是死亡。

　　根据美国有毒物质控制法的规定，如果美国政府机构未能采取行动，民间诉讼人可以通过法庭要求执行这项法律。

　　近来美国市场流入大量含铅量超标的儿童服装饰品，其中大多产自中国。美国消费品安全委员会今年以来因铅含量超标问题而发出的产品召回通知已经有18次，涉案儿童青少年饰品总计达到670多万件。

　　一些中国产玩具也因为含铅量达到危险水平而被该委员会下令召回，其中包括RC2销售的150万件“汤玛士”玩具小火车及附件。

　　Target发言人保拉·桑顿·格里亚表示，没有任何迹象表明公司违反了环境保护署任何一项与此相关的法律。不过今年5月，该公司和消费品安全委员会曾以涂料含铅为由共同宣布召回约5000件“Anima Bamboo Collection”竹制套装玩具。

　　Target与一家供应商还于今年4月以涂料含铅为由召回20000余件

恐龙造型儿童手电筒。此外，该公司与消费品安全委员会去年11月还曾一道宣布召回超过190000件玩具卡车、直升机和轮船以及其他类型玩具，原因也是涂料含铅。所有这些被召回的产品都产自中国。

　　·亚洲跨境并购交易翻番

　　理财周报记者黄婷 刘尧编译

　　最新数据显示，受澳大利亚、印度和中国一系列巨额并购交易的推动，今年亚洲跨境并购活动正在以去年两倍的速度增长。

　　与此同时，分析师预计，亚洲各国政府的投资将有助于维持这股对外并购潮流。

　　各国政府的投资可能采用主权基金的形式，也可能通过其它投资工具，如中国的国家开发银行——该行最近同意收购英国银行巴克莱的部分股权。

　　中国国开行收购巴克莱股权，是亚洲地区今年第三大对外投资，仅次于澳大利亚的Alinta收购案和印度最大铝业公司Hindalco收购加拿大Novelis的交易。