买一手房无需付中介费

　　本站新闻稿件与图片版权归广东新快报社所有，未经授权不得转载。广州本月起实施新《规则》

　　新快报讯 （记者 黄颖）从本月起，广州楼盘卖楼不能再向购房市民收一手中介代理费，该项措施将为市民省掉上千元的费用。在近日召开的广州市第五次房地产中介（区域）管理工作会议中，市中介管理所副所长高山透露了上述消息。另外，广州市二手房款监管措施即将出台，其中规定采用二手房交易资金委托银行“专用账户”进行资金划转的方式，对二手房款进行监管。

　　禁收买家一手中介费

　　6月底，《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》出台并在7月1日开始实施，当中规定一手楼中介费由

　　关于广州楼盘卖楼能否收一手中介代理费的问题，一直没有明确规定，操作中也是有的中介收，有的中介不收。近年来，因为广州楼市供不应求，购房者处于被动地位，据中原地产项目部总经理黄韬称，约有10％的楼盘会向购房者收取代理费，数额大约为每套房2000－5000元。如果是开发商承担代理佣金，数额则为销售总额的1％左右。

　　不少市民对于这次禁止中介收取购房者的一手中介代理费表示欢迎。洪先生说：“中介公司为开发商卖楼，都是为开发商的利益着想的，有的中介人员甚至为了卖楼而欺骗购房市民，那凭什么还要我们市民付费用呢？取消一手中介费是应该的。”

　　专用账户监管

　　在会中，中介管理所副所长周运升更表示，广州市二手房买卖资金监管工作经过一年多的筹划，目前已经进入最后阶段，具体措施将很快向社会公布并实施。他说，广州市将采用二手房交易资金委托银行“专用账户”进行资金划转的方式，对二手房款进行监管。

　　周运升还透露，广州市正在建设中介诚信系统，系统建成后将对广州市中介机构和中介人员有很好的监管作用。