房奴小心经济压力带来心理问题

　　“房奴”，顾名思义，就是受到房子“奴役”，而成为房子“奴隶”的人，他们背负着银行贷款，供养着又爱又恨的房子。

　　而对于西安来说，地处内陆城市，经济水平、人均收入等远不及一些沿海发达城市，但和西安的人均收入水平相比较的话，不断上涨的房价仍然让许多购房者背上了沉重的购房压力，房奴一族日益壮

　　大也成为上半年西安楼市的一大表情。但专家指出，房奴形成原因既有房价飙升、资源分配不均等外因，也不可忽视跟风买涨等内因。

　　-现状不敢去玩、不敢生病

　　国际通行标准认为，如果月供超过个人月收入的1/3，将出现较大还贷风险，并影响生活质量。调查数据显示，目前，我国32.18%的人月供占到了收入的50%以上，成为名副其实的“房奴”。

　　毕业已经5年的程诚，在家人的帮助下终于在西安北郊买了一套80平方米的房子，成为名副其实的西安人。

　　程诚每月的收入接近3000元，但因为每月的房贷已超过了收入的一半，他的生活并不“小资”。程诚说，辛辛苦苦一个月，最后工资只有那么一点点，其他的都直接进了银行。要是遇到工资迟发的时候，我心理负担就更重了，就怕还不上月供。不敢娱乐、不敢生病、不敢高消费、不敢轻易换工作……“心里其实一直很担心，万一有一天丢了工作，那么贷款该怎么办？”记者在调查采访中了解到，所有贷款购房者都有这样的心态。

　　-调查中低收入者占大多数

　　看着现在西安的

房价，逐年增长，步步高升，尽管买房对很多人已经成了负担，但对于成为“房奴”，大多数人却没有流露出后悔、痛苦的情绪。毕竟“房子总是要住的”嘛，而且房价在一个劲地上涨，物业在“升值”。

　　一个不容忽视的问题是，沦为房奴的人群当中，22—35岁之间的中低收入人群占到绝大多数。心理咨询师魏敏指出，这个年龄段的人群追求完美、争强好胜、攀比心理等性格，决定了一部分人通过买房来满足了其“虚荣”心理，如果他们买了能力范围以外的房子，原本的家庭经济就突然紧张了，不会再像以前那样随意地消费，就要面对随之带来的心理压力、心理问题。

　　-建议买房应量力而行

　　面对日益壮大的房奴一族，在社会各界不断呼吁政府加大经济适用房、廉租房的建设，压制房价的同时，职业

理财师也建议购房者，不要盲目跟风买涨，被攀比消费、羊群心理左右。

　　农业银行

理财师刘欣表示，前几年买房子的市民，近两年房价的飙涨已经抵消房贷成本的增加，但在如今高位的房价和银行利率下再买房，房贷成本的高昂，就得慎重考虑了，“不要不顾自己的经济实力，四处举债、被动买房。结果，往往会因沉重的月供压力而成为房奴。”

　　理财师建议，作为购房者，月供最好不超过家庭收入的一半。

    本报记者　刘燕