央行加息固定利率房贷受宠

　　今报郑州讯 降低利息税、加息——上周五财政部和央行的“双率”齐动，对市民的理财生活产生了不小的影响。昨日，记者从招商银行郑州分行、光大银行郑州分行等多家银行了解到，自上周五加息和利息税调整政策出台后，从上周六开始，来银行咨询、申请办理固定利率房贷以及办理转存手续的市民显著增加。

　　屡次加息 固贷再受关注

　　银行的工作人员根据新的利率算了一笔账：以50万元20年期贷款为例，采用等额本息还款，按照加息之前的优惠利率6.12%来计算，购房者每月还款3616.86元。加息后，优惠

　　尽管5年以上长期贷款利率调整幅度相对较小，一次加息增加的还款额不算大，但联系到最近7个月内3次加息、33个月内 (自2004年10月以来)7次加息，购房人的房贷负担逐渐加大，以50万元20年期贷款计算，还款额增幅超过了10%，这对于普通工薪阶层来说压力并不小，因此不少人选择了固定利率房贷。

　　利息税降低 转存也有技巧

　　摩根大通的经济学家认为，利息税从20%减至5%，相当于上调利率50个基点。因此定期存款的收益将大幅提高。于是去年以来存款活期化的势头可能趋缓，定期存款重新回到老百姓的视线中。一些业内人士也预测，调减利息税会令存款结构发生变化，对定期存款进行转存的人也会增多。

　　昨日，记者从工商银行纬一路某支行了解到，双休日和周一有不少市民前去办理转存，办理该业务的主要以中老年市民为主。

　　不过，银行的工作人员提醒市民，并非所有转存都合算，是否要转存，还有个临界点。银行