不支持Flash
|
|
|
双管齐下如何影响钱袋http://www.sina.com.cn 2007年07月21日 07:13 荆楚网-楚天金报
万元存款一年多得71.55元 业内人士分析，本次加息与减免利息税的政策双管齐下，对于储户来说，相当于可以以高于实际利率的幅度享受利息收益，无疑是利好消息。 对此，中行湖北省分行理财师为我们算了一笔账：以1万元储蓄存款为例，按原来3.06%的年利率计算，每年扣除利息税后可获利息收益244.8元；而按新的年利率3.33%和5％利息税计算，则可获得税后收益316.35元，即每年可多拿71.55元的利息。 20万元贷15年 每月多还60元 对于背负房贷的市民来说，三次加息综合起来，“月供”压力增加不少。 中行湖北省分行理财师为房贷客户算了一笔账，以20万元贷15年为例，以目前最常用的等额本金还款方式来计算，如果客户是在今年6月初办理贷款，每月应还款为1820.09元；而如果是在本次加息后办理贷款，则每月应还款为1840.41元。也就是说，本次加息后，“月供”要增加20.32元。 而如果和今年初次加息前相比，同样以20万元贷15年的等额本金还款方式来计算，每月还款额就要多出60.6元。而如果再算上去年的两次调高贷款利率，“月供”的压力就更大了。 招行武汉分行消费信贷中心负责人陈薇认为，连续上调贷款利率，将使“炒房族”的投资成本不断提高。同时供多个房贷的投资者，最好先算一笔账，看除去利息成本和时间成本之后，炒房的利润究竟还有多高。 理财人士也认为，在目前持续加息的情况下，市民最好去投资那些流动性较强的品种，以随时作出调整。（记者席韶阳 通讯员方海清）
【发表评论】
|
|||||||||
