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投资追尾也危险http://www.sina.com.cn 2007年06月04日 16:31 新民晚报
驾车追尾危险,“投资追尾”也同样危险。 前年春天,楼市火爆,房价的脉冲加快我的脉搏,于是毅然投身楼市,贷款买了2套二手房。因为是“追尾”,本钱不足,便东拼西凑挪用资金;看房草草了事,不多加考虑房价、房型、朝向、房龄等等,“拉进篮里便是菜”;至于这房子今后卖得出去卖不出去,也是懵懵懂懂,不及细想。不料房产证刚进了门,5.5%营业税政策就出了台。这下可好,房价搁浅,房子卖不出去,只能自食其果:首先,把房子借出去的租金不足以还贷款,入不敷出,不仅给银行义务打工,而且还要赔钱;其次,租房要找房客,要配置修理,卖房要找中介,要陪人看房,杂七杂八的事情一大堆,人老是让无形的绳索牵着,除了手机费陡增,还得赔时间、赔精神。总之,这“三赔”给心情抖上了厚厚一层灰。 现在,每套房少说也要亏10万元,再回过头去看看,就算是花钱买教训。第一,懂得了投资不能赶潮流,不能“追尾”,不能道听途说盲目跟在别人后面,要用脑子,眼光放长远,有自己的主见;第二,对“投资市场越是红火,往往风险也越大”有比较充分的认识,面对诱惑,不轻易心动;第三,投资的资金,应该是多余不用的钱,而且还不能倾囊而出,更不能去借贷。归根结蒂一句话,“投资追尾”危险。 叶光亚
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