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卓越理财：资本已经达到了一个较大的量的积累，怎样才能保证这些资本能够保值甚至增值，也就是说如何对这些资本进行合理“理财”？
陈鸿：对于金融知识，温州人可以说是特别匮乏的，他们有投资的观念和冲动，但是缺乏理性、专业的引导。他们只相信看得见摸得着的东西，对于股市，他们总是不放心，因为不知道自己的钱放到哪里去了。所以很多金融机构为温州巨大的民间资本而来，却因温州
人这种所谓“务实”意识纷纷离开了。温州缺少理财人才，盲目投资而被骗的例子比比皆是。很多人会托人去找银行的朋友来咨询。在中国加入WTO以后，国外银行将进入中国，具有国际理念的金融产品，金融理念都会随之蜂拥而入，但温州人尚未做好充分准备。像天润柏川理财师这样既精通金融产品的运作，还能够就具体项目给出一些咨询的专业人才应该是非常炙手可热的。此时的温州人特别需要知道钱放在什么地方是安全的，怎么样规避风险，以及标准化的国际化运作方式。如果说原来温州人的投资是短线，那么现在他们更需要逐渐走向长线的、理性的投资。在目前房地产投资受限制，温州制造业发展到极限的情况下，将看不见的股市等金融产品与看得见的投资方式结合是解决当前民间资本出路的必然之路。
卓越理财：作为资深地产人，据说您一直非常关注天润柏川的商业地产板块，并对这部分业务非常看好，请问这是出于什么样的考虑？而后您又为什么会出任天润柏川集团旗下通乾置业投资有限公司的副总裁？究竟公司什么地方如此吸引您？
陈鸿：首先要纠正一下，我所关注的不仅限于天润柏川的商业地产，而是整个地产行业板块的综合走势。近5、6年以来。我无时无刻不在这个氛围中努力工作着。从开发、运营到招商、策划,我的工作几乎“无孔不入”。温州活跃的地产投资环境吸引了来自全国各地(包括港、澳、台)，乃至澳大利亚、美国、加拿大、欧洲等国际地产商的浓厚兴趣。他们都兴致勃勃地想把有潜力的项目和温州民间资本来做亲密对接，可以说正是商业地产行业潜在的巨大商机一直刺激并鞭策着我，让我把全部的精力和热情都投入到这项工作中。
说到加入天润柏川，我觉得是给自己的工作和理想找到了一个最佳的释放点。天润柏川有着国内独一无二的平台，在这里，资本与实业得到了最完美的结合。一方面温州的商业环境需要这样具有雄厚资金实力和国际化视角的专业平台来引导；另一方面，资本和项目嫁接又打消了温州人对于抽象金融资本不确定性的疑虑。我认为只有站在这样巨人的肩膀上，才有可能实现自己在商业地产方面的理想。目前，国内很少有开发商能够把商业地产开发和商业地产运营完美统一，而天润柏川做到了。通过和天润柏川总裁金文聘先生的多次沟通，我更加清晰地看到了公司现已拥有的广阔平台和美好前景，资本与产业的巧妙结合必将在金总的掌舵下再创辉煌，我个人对此信心百倍。温州是金总的故乡，而我本人也是从这片土地上成长起来的，我想我要让金总这样的优秀温籍企业家重归故里，为家乡经济的再次腾飞做点实事。
卓越理财：作为资深的地产人，您怎么看待天润柏川山东德州项目的潜力？
陈鸿：回答这个问题，我们首先要衡量30万平方米的业态需要多少零售量支撑。要加入百货、娱乐、餐饮、休闲等业态，必须以商业环境的承载为前提。所以，我们必须对项目进行考察评估。我认为目前德州当地的商业环境是相当封闭的，德州没有麦当劳、没有肯德基，百货商店也没有什么大品牌，这与现有德州市高端群体的消费力明显存在差异。在另一个层面而言，也恰恰是这种封闭性和落后性，才带来了巨大的市场空间。商业的发展就是，进步性、超前性的替代。所以我坚信，这个项目在德州的成功几率至少是80：20。而且天润柏川做完了，肯定还有人继续做，可天润柏川已经抢占了先机。商业运营需要而且必须市场化，并嫁接当前最超前的理念。我很看好天润柏川在山东德州的项目。
卓越理财：能给大家介绍一下您自己的理财观念吗?
陈鸿：我认为有钱不能放在家里，不要自己劳动，而要让钱来劳动，让钱生钱，这也代表了大部分温州人的理财观。
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