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房价会有一轮巨大跌幅 不买房也没什么郁闷的


http://finance.sina.com.cn 2006年05月25日 07:22 北京现代商报

  

房价会有一轮巨大跌幅不买房也没什么郁闷的

王晓莹/图
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  有一则报道,美国一家调查机构在全世界20个国家调查人们的快乐水平,结果是美国人的快乐水平最高,有46%的人对基本生活感到快乐,其次是印度,37%的印度人乐呵呵生活着。中国人的快乐水平最低位列榜尾,只有9%的人感到快乐。

  美国人最快乐,有两个原因,一是国家富裕,二来美国人没有什么思想负担,典型的是国际上各种体育比赛,再重要的比赛美国人都抱着无所谓的态度,输了心平气和,胜了
从未见到,甚至从未听说有痛哭流涕的,而中国人如果在重大比赛中失利,恐怕无数人痛不欲生、怒火中烧。对于生活中不如意的现状,美国人也是泰然处之。记得有个中国人,在美国做教授,社会地位很高,其邻居是个墨西哥移民,有四五个孩子,失业在家,全家靠救济金过日子。可是照样一天欢声笑语。真正是知足常乐。

  印度从未去过,但是考虑到印度的种姓制度、宗教冲突、炎热的天气、令人无法忍受的基础设施,让人感觉是个不怎么样的地方,居然有37%的人会觉得快乐。不可思议。

  而中国人只有9%的人觉得快乐,我倒觉得非常正常。主要原因,一是中国人受一些传统思想的束缚,思想上背了很多包袱,导致做事往往不实事求是,浪费了一生中的很多资源;二是中国人喜欢盲目地和明显比自己强的人攀比。

  拿结婚来说,中国人有家必有房的观念由来已久,可谓根深蒂固。于是为父母的,为了自己的孩子结婚时有房住,奋斗一生,省吃俭用,中国人的节俭和勤奋是世界闻名的,其实这种节俭和勤奋往往是一种无奈。而房子不管是现在,还是过去,建或买,代价都是比较大的。活到100岁,忧子忧孙99。怎么可能快乐呢?而如今的青年人,要在毕业后不久(现在大学生的起薪不断下降),结婚前买下价格暴涨的房子,简直是做梦。这样,怎么可能有开心颜呢?

  要想生活得开心一些,要在一生当中只拥有有限的资源情况下尽可能游刃有余,就必须实事求是看待人生大事。

  结婚不是吸毒。吸毒的人,有了毒瘾后,在毒瘾发作之后,如果不能吸食毒品,就会非常难受,据说就像成千上万的蚂蚁在身体内啃自己的骨头。所以有毒瘾的人为了取得毒品往往不顾一切,这就是为什么各国对毒品犯罪处罚非常严厉的原因。比如中国,只要贩卖海洛因50克以上,就可能判处死刑。

  而结婚是人生最美好的事之一,久旱逢甘雨,他乡遇故知,金榜题名时,洞房花烛夜是四大喜,与吸毒根本不能相提并论。吸毒一定要取得毒品有其一定的原因,就是毒瘾。而结婚的根本原因是爱情,并不一定有房子婚姻才是完美的。有毒瘾的人没有毒品会时时生活在痛苦之中,没有房的夫妻照样可以很幸福。有人说婚姻是爱情的坟墓,大概结婚一定要有房,是把房子当成婚姻的棺材了吧。房子肯定不是婚姻的保证。对女性来说,谁是世界上住房条件最好的?是中国明清两代皇宫里的妃子,但她们幸福吗?最近看到一个笑话,有个男人,冲进家里对老婆说:“快收拾东西,我中了加利福尼亚彩票了。”他老婆很高兴,以为要去度假:“准备冬天的东西,还是夏天的东西?”“这我不管,反正只要你在下星期前离开这个家就可以了。”只有感情,才是婚姻幸福的充分条件。

  目前房价已经连续几年持续高涨,涨100%甚至200%的楼盘到处都是,而房租却相对稳定,有些地方甚至出现下跌,这时候不能转变观念,做出正确选择,婚后的生活已经输在起跑线上。在新中国成立之前,很多女的缠足,把脚搞得畸形,正常走路都有问题,一度不缠足的女性,恐怕是受人歧视的。宋朝年间,师生之间是不能有恋情的。所以郭靖知道杨过和小龙女有恋情,非常痛苦,说宁可自己死了,也不想看到这个现实。而杨过这么聪明的人,怎么可能因为市俗的观念而放弃感情?不顾实际条件,坚持结婚一定买房,恐怕付首付的钱就把父母大半的积蓄消耗得一干二净,还要背上长期大额负债。讲究无债一身轻的人,肯定不适应银行每月固定的按揭还款,据说有3000万人因为房贷而有抑郁症,更有人因为还贷额超过收入的50%,成为房奴。等还完房贷,人生的黄金岁月已经结束,多半就是一事无成。不知这时有没有为子女准备好足够的钱买下婚房。

  中国人的平均智商世界第一,可是婚姻与房产这么简单的问题,还是有很多糊涂的人,而且好像糊涂的人越来越多,坚持结婚一定买房。

  世界上不管什么商品,大涨必有大跌,大跌后必有反弹。同时,任何的泡沫都会破灭。中国的房产市场,恐怕一场前所未有的大调整在所难免,届时,房价会有巨大的跌幅。这时,才是轻松买房之时。想起电影《南征北战》中的一句话“现在大踏步的后退,是为了以后大踏步的前进”,买房就像打仗,不要在意一时的拥有,而要择时低价买进,这才是聪明的现代人的做法,也不必受农业社会流传下来的传统思想的影响。房价严重虚高时买进,对自己,对家人,对伴侣,都是严重不负责任的行为。


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