信用好无需抵押可贷款百万 有房者更受银行亲睐

　　深户有房、工作稳定、已婚有小孩者更受银行青睐

　　【本报讯】 随着全国统一的个人信用信息基础数据库在本月正式运行，信用良好的个人越来越受到银行的青睐。去年年底，深圳不少银行就宣布个人信用越高，房贷利率越低。眼下，不少银行开始推出个人信用贷款，个人如果被银行列入这些“优质客户”的名录，可无须提供抵押、担保，就可以申请一笔数十万，甚至上百万的信用贷款。

　　个人信贷最高可获100万

　　日前，有消息称工商银行在深圳、上海、浙江等分行将重新开办个人信用贷款。职业前景好、收入稳定或者拥有较好信用记录的客户不用抵押，无需担保，仅凭个人信用就可获数十万元的贷款。

　　昨天记者从工行深圳分行获悉，工行总行推出个人信用贷款业务已经有几年，但因个别省市发生了多起客户赖账不还或骗贷不还的现象，总行喊停了大部分分行的个人信用贷款业务，但深圳分行的个人信用贷款却一直没有停止，不过业务量比较少。工行深圳分行消费信贷部有关人士透露，日前工行深圳分行已经将个人信用贷款单户最高信用额度30万元调高至50万元。

　　建行深圳分行有关人士对记者表示，建行深圳分行预计春节后也将推出个人信用贷款，其中一些信用好的优质客户或许将获得最高达到100万元个人信用贷款。该人士表示，随着去年央行个人征信体系全国联网，银行能更好地全面了解个人信用信息，使银行在发放信用贷款时有了足够的防范风险底气。

　　个人信用贷款门槛不低

　　据工行深圳分行有关人士透露，个人信用贷款业务是有一定的目标群，并不是人人都可以申请。个人在申请信用贷款时，需提供身份证明、收入证明等相关资料，此外银行还将考察个人的年龄、收入高低、婚否、有无孩子、住房等因素。有深圳户口、拥有住房和稳定工作、年龄适中、已婚有小孩的人，比较容易赢得银行的青睐。“银行在发放信用贷款时一般都比较谨慎，对申请人的信用要求比较严。我们的评级体系一共有12个等级，能申请到信用贷款的客户一般都要达到中上水平。目前，能进入门槛并申请该项贷款的客户并不多，业务量还比较少。”

　　建行深圳分行相关人士介绍，该行目前还在制定个人信用贷款相关细节。目标群主要锁定在优势行业中高端人士，如政府机关

公务员、金融白领、外企高管等一些银行的高端客户。

　　对此，银行业内人士表示，银行追求低风险、资金安全。虽然全国个人征信体系已经建立，但国内信用基础、信用环境与国外相比还有不少的差距，个人信用体系还有待完善，特别是信用数据并不完整，银行自然把个人信用同其职业、收入相挂钩。他预计，随着国内信用环境不断完善，银行信用贷款的门槛会有所下调。

　　个人信贷眼下“叫好不叫座”

　　昨天，记者随机采访了几位市民对个人信用贷款的意见。大部分人表示欢迎银行此举，但暂时还没有考虑要申请该项业务。

　　业内人士分析，银行发放信用贷款的目标群比较明确，但高端客户目前对通过信用取得数十万元贷款缺乏兴趣。他们买房一般都申请住房按揭贷款。银行不会允许信用贷款进入股市，市场上能保证年收益率达到6%以上的投资理财产品几乎没有，所以他们不会利用信用贷款投资理财产品。

　　不过，建行深圳分行相关人士称：“我们预计这个市场份额并不大，但一直以来个贷不良率与其他贷款相比比较低，是银行的优良资产。”

　　银行人士指出，银行推出个人信用贷款的目标群体非常明确，是为了服务“一些有钱人暂时出现的现金流短缺”，并不是鼓励投资者投资房产等行为。该人士认为，因为个人信贷的便利性，对那些现金流一时不充裕的“有钱人”有一定吸引力。

　　作者:记者朱丽华