财产增值一二三四法则(2) | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年07月01日 20:48 证券时报 | |||||||||
2、二成的后续收入购买国债或人民币理财产品。国债是所有投资渠道中最稳妥的理财方式,分为凭证式和记账式两种,目前记账式国债的年收益多在4%左右,建立李先生适当购买记账式国债。另外,人民币理财的年收益为2.4%左右,高于同期银行储蓄,也值得李先生投资。 3、三成后续收入购买信托产品。去年以来,有越来越多的信托产品推出,这些信托产
4、四成的后续收入购买开放式基金。开放式基金的收益有时低于直接炒股,但由于基金是专业人士代为投资理财,其投资判断能力通常要远超过自己的操作能力,风险相对而言比较低。同时,我们注意到,证券市场经过前段时间的持续下跌,大盘已经构筑了比较坚实的大底。随着股市转暖,基金净值会稳步上扬,有些业绩好的开放式基金,年收益可望达到8%以上。因此,我们建议李先生可以采用申购的形式择优购买。 二、购房路宽,可以借助银行贷款 李先生的单位缴纳住房公积金,所以,购买住房的时候可以充分利用好这一资源,先自筹资金,不足部分可以办理住房组合贷款。这种贷款是公积金贷款+商业贷款的组合方式,先确定公积金贷款的额度,公积金不足部分再办理商业贷款。公积金贷款利率相对低一些,五年以上公积金贷款年利率为4.41%,选择这种组合模式会最大限度的减少贷款成本。另外,如果考虑资金有限、地段位置、升值潜力等因素,李先生也可以考虑购买二手房。 三、莫忘充电,提升综合素质 李先生从事外贸营销工作,外语、营销资质等个人竞争力将直接决定薪酬水平,所以,建议李先生采取自修、进修、参加讲座培训等形式,为自己“充电”,使自己的综合素质不断得到提升。这样,收入可能很快就会上涨,关键是还能提高自己的综合素质,更好地适应日趋激烈的职场竞争。 | |||||||||
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