市民买房持币待购不可取 该出手时就出手

　　近日，建设部相关人士表示，房价不会大跌。对于最新出台的一系列新政，长春市民也非常关注是应该积极买房还是持币待购。为此，记者采访了长春市房地产业内的相关人士，大家一致表示：长春的房价并不高，持币待购不可取，买房应该及时出手。

　　持币待购心态并不正确

　　关于房价问题，长春并没有产生虚高现象,长春房地产业协会秘书长盛学永说：“长春的房价与东南沿海比，只是一个零头。与山东省的二线城市的房价基本相同，但长春市的经济发展水平已经处于加速状态，房价还有上升空间。”

　　相关业内人士也表示，虽然长春目前也有极少数消费者在观望，但房地产市场整体上仍处于供需两旺的局面，持币待购心态并不正确。虽然国家宏观调控房地产的政策不断出台增加了一些不确定因素，但主要是为了抑制某些地区上涨过快的房价，对于总体房价处于全国后位的长春，影响基本没有。

　　据了解，目前正在销售中的中海·水岸春城三期等一些项目都取得了不错的销售业绩，一些在内部认购的项目排号也非常好。

　　长春房价整体稳中有升

　　从目前长春房地产市场来看，并未受到新政等相关政策的影响，稳中有升的整体态势仍是今后一段时间的主旋律。

　　长春明珠销售负责人孙艳峤表示，近期将推出的二期三组团的均价在3300元左右，1平方米提高了100—150元左右，出现稳中有升的购买前景。公开排号1个月，已经有100多人在此排号。涨价并非出现在一家，记者在走访时发现，与去年相比，各项目价格均有不同程度上涨。

　　据了解，锦绣东南、金玉良园、高新·怡众名城、丰和林苑等项目都将近期上市，也正是看准了现在的市场需求。“低开高走”是一般新盘的价格路线，对于购房者来说，持币待购不可取，长春买房正适时。

　　(东亚记者 于宇 滕志峰 李嘉雪 实习记者 严薇)

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　　建设部：目前房价不会大跌

　　据新华社电 “政府不希望房价出现大起大落的情况，房价的大落对老百姓没有好处。”建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾近日对媒体表示，目前房价大跌的条件并不存在。

　　谢家瑾表示，有些媒体说一些地方出现了房价暴跌，也有媒体说中央要在短期内打压房价的目标难以实现等等，这样理解房地产市场的宏观调控是片面的。国办转发的七部委通知可概括为三个“基本”：供求基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。