|
本报记者 孙斌报道 继央行的《2004中国房地产金融报告》出台后，全国“沉睡”中的2086.3亿元公积金瞬时成了媒体的焦点，昨日，北京住房公积金管理中心个贷处处长对外表示，从贷款的发放量来讲，北京2004年全年发放公积金贷款达130多亿元人民币，已经发放的贷款占公积金贷款余额的80%多，贷款发放量和使用率目前在全国是最高的。
经济适用房最低贷款额度12.5万
“在信用方面，对于经济适用房要有专门的针对政策，最低12.5万贷款额度。”北京住房公积金管理中心个贷处处长潘峰在接受采访时表示，北京的公积金贷款在低收入、中等收入和高端收入三方面人群都有贷款支持，但是在同等条件审批下，政策重点倾向于中低收入公积金贷款，保证他们的住房需求。
据了解，从1994年北京设立公积金贷款以来，北京累计缴存的公积金贷款总额为530多亿元，可以看出，2004年一年的贷款发放额就占到了10年来累计缴存总额的近三分之一。
15个工作日完成全部手续
央行报告曾经明确提出，目前公积金发放存在两大问题：第一，公积金贷款较难申请，支持中低收入职工购房的效果不明显；第二，公积金资金运用收益的归属需要明确。
对此，潘峰处长认为，过去确实存在上述的问题，但是从2003年下半年开始，北京应该不存在这种情况。之前申办周期比较长，主要是由于当时的住房公积金贷款是委托银行发放。涉及到银行的利益，银行处理公积金贷款和商贷有区别，绝大部分公积金贷款在银行出现了积压现象。
“我们承诺15个工作日内可以办理完所有的贷款手续，把原来银行负责的调查、指导个人填写合同，包括一些审核工作，统统放在中心自己来完成，所有公积金贷款审批手续都在我们一个网点办理，所以，从目前公积金贷款办理效率上，北京应该不存在类似问题。”潘峰表示。
| 
