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购房需关注气象条件 四招助你健康买房


http://finance.sina.com.cn 2005年10月26日 08:13 东方网-劳动报

  一般人在购房时,考虑较多的是房子的价格、结构、质量等等,对房子周围的环境考虑却比较少,特别容易忽视“看不见、摸不着”的气象条件。其实,住房的气象条件与健康大有关系,即使住房金碧辉煌,不利健康也不是好房。健康住房除室内无污染外,首要条件是以下几个气象要素。

  NO.1 日照时间现在绝大多数的商品房,光线条件都满足国家规定的“冬日满窗日照时
数不少于1小时”的标准。但从健康的角度考虑,冬日日照连续时数在3小时或以上,有利于太阳光中的紫外线对室内杀菌作用,减少疾病的发生。楼房之间的间距越大,或楼层越高,房子的可照时数就越多。

  NO.2 空气湿度人们在购房(尤其是买底层房)时,要特别注意房子的地质地貌条件。地势低洼、土质湿软的地方,可能终年湿度较大,雨季里墙壁、地板也容易潮湿,夏日里蚊虫必然较多。而地势较高、土质板硬的地方,则湿度相对偏小,即使住在一楼,一般也没有潮湿的感觉。考察房子周围的湿度状况,以春夏季或阴雨时节较适合,在秋高气爽或干燥的冬季,常常不容易觉察到湿度的差异。

  NO.3 最多风向一般购房者都希望房子的通风条件较好,这样就比较看重房子的朝向。多数商品住宅楼的门窗都是南北朝向,这是根据我国属季风气候区这一气候特点设计的。但各地的“最多风向”还是有些差别的,楼房门窗的朝向,宜和当地的“最多风向”保持一致,这样通风条件才能达到最佳。所以购房者在买房之前,最好能向当地气象台站咨询一下本地的“最多风向”。

  NO.4 空气质量不同的地理环境的空气质量是不同的。购房前应咨询一下环境保护部门,你所在的城市哪个位置空气质量最好或较好,你可选择该地区的住房。另外,楼层和朝向的环境条件也是有差别的。一般迎风面的空气质量好于背风面。据国外最近研究表明,从气流的角度考虑,低层好于高层。


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