农行二手房贷仍须首付三成 具体规定将出台

　　晶报讯(记者 余彦君) 昨日有消息称，农行总行已下发《关于积极稳健发展二手房贷款业务的通知》，对二手房贷的准入管理提出具体要求。不过，农行深圳分行有关人士称，这份通知暂没下达到深圳分行，农行在深圳二手房贷业务的首付比例，仍维持在三成。

　　据报道，这份《通知》中提出，二手房贷款必须坚持“严格准入、分类指导、循序渐进、稳健发展”的原则，在规范管理、确保资产质量的前提下开展二手房贷款业务。

　　那么，这份通知对深圳农行的

二手房贷业务有何影响？“总行具体怎么规定还不清楚。”农行深圳分行个人业务部的一位人士昨日称。不过，他表示，从网上的信息来看，农行二手房贷款业务重点发展区域仅限于

长三角、珠三角和环渤海经济圈直辖市、省会城市、地级城市及经济强县(市)，总行对这些地区的二手房贷业务应该有所“倾斜”，农行深圳分行的二手房贷款不会有“负面”影响。

　　据介绍，深圳分行早已对二手房的贷款调查、审查、评估的各环节实行严格管理，并将二手房贷的首付比例提高到三成，而且银行会根据借款人还款能力、房龄等因素，确定不同的贷款成数和贷款年限。