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北京执行标准出台：建筑面积应在54-117平米之间
8月23日，北京市规划委透露，《经济适用住宅设计标准(试行)》已出台，作为北京市地方标准执行。经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，楼层净高不低于2.4米。
面积标准分为三类针对部分项目单套面积过大的问题，该标准首次明确规定，新建经济适用住宅的面积标准按户型分为三类：一室一厅的，使用面积应在40至45平方米，多层的建筑面积在54至60平方米，高层的建筑面积在60至66平方米；二室一厅的，使用面积应在55至60平方米，多层的建筑面积在74至80平方米，高层的建筑面积在82至88平方米；三室一厅的，使用面积应在70至80平方米，多层的建筑面积在94至107平方米，高层的建筑面积在104至117平方米。
内城控面积，外城控总价在层高方面，多层、高层的经济适用住宅层高，净高不低于2.4米；利用坡屋顶内空间作卧室时，其净高不低于2.1米的面积不应小于房间面积的一半。
市建委负责人表示，今后，项目原则上以80平方米的中小户型为主，单套总价款不超过32万元，“购买内城经济适用房主要是控制面积；购买外城的，面积适当放宽，控制单套总价”。
点评：单套面积过大是备受争议的原因之一，该标准对真正的中低收入者无疑是一个好消息。
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