离婚以后房子过户咋办理 产权变更应申请登记

　　刘小姐致电本报询问：婚后买的房子，算夫妻共有财产，不过当时写的是男方的名字，现在协议离婚，房子归女方所有。我想问一下过户应该怎样办理手续？需要像二手房过户一样交契税和维修基金吗？

　　本报见习记者 郭璐报道 记者为此咨询了北京市嘉佑律师事务所，杨律师表示：此类情况属于房屋产权的变更，根据我国相关法律规定，房屋产权变更时，应当向当地房产管理 部门申请房产变更登记。夫妻之间产权变更不需要缴纳契税，只需缴纳相应的工本费；至于公共维修基金如果在初次购房时已经缴纳，就不需要再次缴纳了。