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因为结婚的钱只能在中环线和外环线之间买一手房，就算买了起码也要等上一年半载才能住进去，所以，我们两个都赞成结婚先在市中心租套房子当过渡，以后再考虑买房子。租房有租房的好处。比如在这个区域住腻了，明天可以到另外一个地段找新住处；在某个小区住了一段时间后，很容易发现哪个小区适合自己居住，哪些细节会影响生活品质，对今后买房选房会有很多帮助。
最重要的一点是，最近听说，原本有多套房的人开始改售为租。一旦这种现象变为普遍趋势，市场上租赁房源又会多起来，势必影响租金的继续向下。看看现在曲阳地区的一室户，挂牌价格差不多30万元左右，全配借1200元/月，毛坯最多800元/月，估计两三个月后会再下跌二三百元左右。租个半年的房子之后，储备一下资金再到市场上去买套房子，保守估计一下，应该能够捡个“大皮夹子”吧。
点评：汉宇地产研究中心对租赁市场中的高、中、低三个价位房产进行了分析。他们认为，成交量增长最快的是月租金在2000元—5000元的中价位房，较多的潜在购房者目前宁可租房也不愿意买房是促使这一现象出现的主要原因。
购房建议：一慢、二看、三下手
文/杨乐天
近期，一些明智和理智的发展商准备将自己在6、7、8月份这个传统淡季要上市的楼盘价格做适当调整。他们会把一些楼层相对低一些，朝向、景观等比较弱势的单位先拿出来，
做价格让步，少则3—5个百分点，多则超过10%。有的也准备采用部分送装修等增值服务的做法。而非常重要的一点在于，这类优惠和特价情况往往是很小批量的，每隔一定时期投放市场，而且大多以中小面积的产品为主。因为针对现在短线投机倾向基本得到抑制、自用类的客户比例明显上升的现状，他们已经把更多的精力投在相对比较经济实惠的中小面积房型上。
从面积指标分析，近期对于中小面积的房源的需求量很大，81—100平方米的需求达到48%，接近一半。而101—130平方米的需求量也有17%。而130平方米以上的需求比例合计只有15%。可见超过8成的客户购房需求还是在130平方米以下的中小房型上面。
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