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16日,央行行长周小川在香港表示,未来是否降息要考虑CPI的下降速度。这让市场对于年内再次降息的预期变浓。当降息多次“袭来”,投资市场遭遇相关变化后,理财专家指出,房贷理财目前要变化思路,“提前还贷”已不能用过去的眼光看待。投资者应尽量利用目前较低的利率,让手头的资金在投资中获得更合适的收益。
在加息通道中为自己锁定了利率风险而高兴的贷款人,在眼下的降息通道中,又要为自己的损失而焦虑了。尤其是那些在去年加息预期强烈之际办理固定利率贷款的客户,其平均利率达到7%以上……
首先,缩减开支,增加储蓄。薪水的增长永远满足不了欲望的增长,似乎钱包里的每一元钱离开自己时都很有理由,天天抱怨已经省无可省的年轻人先从签订一份“双十协定”开始吧。缩减10%的日常开支和将每一笔收入的10%用于储蓄。
银行业内人士建议,市民应注意根据风险、收益以及流动性的要求对资产进行搭配,除存款外,可关注债券型基金、货币型基金等稳健性产品,尽管近期债券型基金收益率有所降低,但高于银行定期存款,并且可随时进出,流出性较强。
在刚过去的11月份,受金融危机影响,全球经济出现衰退迹象,各国政府纷纷采取超乎常规的刺激性货币政策。这些措施不仅超出各界预期,也给国内的外汇理财市场泼了一盆“冷水”。
对于普通的市民家庭而言,要抵御通货膨胀和金融危机,黄金无疑是首选之物。但究竟该储备多少合适呢?蒋云涛表示,国际上通常提倡将家庭投资黄金的资金比例控制在家庭年纯收入的5%-10%。
九月以来,由于宏观经济的变化国内货币政策迅速由从紧转为适度宽松,央行连续下调存贷款利率与银行存款准备金率,使得以投资短债、央票、票据等较短期的货币市场基金的收益率大幅提高,货基成为投资者避险或资金蓄水池的首选。