过多配置房产会给家庭财务带来危机

　　来源：新浪财经理财诊所

　　问：与老公住在父母家(三居)，还有房产二处，目前均在出租状态(月入房租共2000元)，与老公两人的月收入为1W，无负债。目前手上有基金10万，明年打算要小孩。父母均有退休工资及医疗保险，现在想在父母所住小区买个一居，面积在50-60平，目前该处地价在1W/平左右，该不该买呢？

　　答：根据你的资料分析，

房价在1W/平米，60平米的房子共需60万元，按揭七成，贷款20年，每月还款3113.14，占每月收入的31%，是一个合理的水平，还可利用租金偿还部分贷款，但是再购买一套房产存在一些问题，在买房之前需要考虑清楚：购买这套住房后，家里应该没有什么流动资产，明年打算要小孩，交房以后还要

装修，这些都需要准备大额的资金，因此在买房之前要考虑好这笔资金是否有能力筹备。特别强调的是在老婆怀孕时有可能没有收入来源，家庭收入会损失很多，这些都是要提前考虑好的。 因此过多配置房产会导致家庭资产缺乏流动性，会给家庭财务带来危机。在买房之前一定要做好家庭财务各方面的安排。 以上建议仅供参考！

　　赵月