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月入4500家庭三年内按揭一套25万以内的房子

http://www.sina.com.cn 2007年08月21日 11:50 新浪财经

   来源:新浪财经理财诊所

  用户具体情况:

  请问,我们家庭月收入在4500左右,除去日常房租和生活开支,可余3千,目前存款3.8万。想在三年内按揭一套25万以内的房子,如何计划较合适! 无小孩

  专家:

  想在三年内买房,如何理财?你好:根据您所提供的基本情况做出如下分析,仅供参考. 基本情况分析:1、每月收入4500元,支出1500元,每月节余3000元,结余比例较高;2、目前存款3000元;3、目前还没能小孩;4、保险情况未告知。理财目标:三年之内按揭购买一套25万元以内的房子。理财建议:1、如果现在没有保险,建议先考虑健康保险和意外伤害保险。2、按月支出的6倍左右留足家庭紧急备用金。以货币型基金的形式存在,即可以享受定期存款的高利率,同时还可以享受活期存款的灵活性。3、将每月节余部分选择一只指数型基金做定投,获取资本市场带来的稳定收益。4、至于购房计划,建议首付30%,将每月节余做的投资本利和和现有的存款加到一块足以支付首付,并且也够装修费用的支出,其余的采用银行贷款和住房公积金贷款相结合,按20年贷款期限来计算,每月还款额大概为1500元左右,节余部分仍可用来做投资。艾盈慧-吴坊

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