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洋家饰品瞄准大宅门 投资15万元开一家饰品店(3)http://www.sina.com.cn 2007年08月14日 17:06 《理财周刊》
创业分析与风险提示 前期投入：由于目前张先生所在的红星美凯龙店的定位是展示店，要尽可能展示进口的各个系列的产品，因此面积有近200平米。如果有人也打算开店做全，所有类型的产品都卖的话，店面要非常大。但如果只想选某一个系列比如纯粹家居饰品这一块的话，20、30平方米即可。 开此类店的前期投入包括前期租金、装修以及首批进货三部分。拿红星美凯龙商城为例，30平方米左右的店前期投入大概要15万元左右。 利 润： 与其他店的经营一样，经营这类家居饰品店每月最大的成本也是租金， 这里每平方米每月的平均租金120元，30平方米的店面租金要3600元。水电估计在200元左右，装修按两年分摊，每月1200 元。通常来说，北京店员工资在1000～1500元之间。至于税收，按销售收入的6%计算。这样加起来，每月的经营成本在7000元，加上每月进货成本5万多元，每月的营业额要做到60000元，才能达到盈亏平衡。按30天计，平均每天要做到2000元的营业额。 张先生介绍说，这类店与其他店有一点不同，就是家居饰品体积比较大，但并不需要把所有的产品都摆下。店里可以备图片，产品是摆设，有顾客需要的话，可以订货。这样每月不需要太多进货成本，占用的资金会少些。 门 槛：张先生的店是与荷兰公司合作开的，货直接由荷兰生产公司提供。如果打算开一家类似的店，开辟进货渠道是一个问题。 选 址：交通便利、规模比较大、装修豪华，并且周围商户档次比较高的中高档家居广场比较合适。另外，一些中高档的商场比如北京的赛特、燕莎等也是不错的选择。如果放在家居城，增值服务可以更好地得到体现，比如除了家居饰品这一块以外，还有一些游乐场、主题公园的定制项目也可以展开。 前 景：目前国内家居饰品这一块竞争越来越激烈，但大多数饰品以体积比较小的摆设为主。而随着买大房子的人越来越多，以及一定数量买花园别墅的人，对体积相对比较大的家居摆设会产生一定的市场需求。而且这一产品本身有着独特的个性，既是装饰品，同时又具实用性，是有造型的工艺品。 风 险：国内几乎没有人知道荷兰进口的这一饰品，时间长了，消费者知道、了解这一产品以后，能在多大程度上接受它，这是最大的风险。尤其是这些产品带有太强烈的欧洲人的审美色彩，以卡通、人像、动物甚至是骷髅为主要装饰，与我们通常意义上的家装饰品相差太远，也与中国人的审美有着相当的距离，这预示着面临的风险更大。 前期投入表
平均每月盈亏平衡模拟计算表
部分商品价格表 烟灰缸 1200元 恐龙CD架 4200元 骆驼桌子 4800元 法老头像台灯 2800元 埃及狮子花瓶 9800元 海盗管家 8800元 罗马酒柜 28000元
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