买房子还是投资股市 青岛单身女子犹豫不决

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　您好！我单身，青岛工作，29岁，女，收入3000元／月，月消费500元，住单位宿舍.无其他负担.现有资金34万，其中13万为年收益6%的银行产品.基金20万(有4万是07年1月买的，其他是6月底7月初买的，暂时收益不大).我想年底前给父母买房子，计划个人投入20万，父母资助20万(已购买年收益6%的银行产品)，我个人贷款10-15万，5年 还清(公积金800元／月).另外个人预留14万现金，2-3年内单位有分房可能，但自己要交部分钱，预留资金基本够用.我现在不知道是否该为父母买房子，还是把我们一起买房子的钱拿去投资，因为现在投资市场比较看好.但青岛房子又涨的很快，不知道是否会降.请您给出个主意.是否该买房子.如果不买房子，该怎样投资？请指教.谢谢！

　　智博

　　您好!感谢您对智博理财的关注! 结合您提供的简单信息我们做如下的分析：年收入36000元，年支出6000元，年结余30000元，您的结余比率为83%。在不低于10%的比率下，可用每月结余继续投资，实现财务目标。1、消费支出方面，购房计划按照您的资料来看准备为父母购买50-55万的自住房，并不属于投资，建议按现在的经济形式下，即使为父母购房，尽量降低购买要求。公积金贷款，如果5年还清，10-15万元，每月须还款1831.74-2747.61元。按10年计算每月须还款1023.42-1535.13(均按现比率计算)，800元不足，需要您每月的结余补充，但由于您个人目前没有负债，每月换款额没有超过收入的30%，仍在合理范围之内。2、投资规划：您的银行产品收益率6%应该为预期或是历史收益率，目前市场形式下，投资仍然以基金为主，但提醒注意风险，合理分配基金比例。通过简单分析,目前您尚需要现金规划、消费与支出规划，比较重要的是投资规划，风险规划，如果尚有不明白事项或具体讨论上面的规划，可以登陆我的博客blog.sina.com.cn/zhibofp或邮箱留下详细资料，或者看看博客上面的案例，希望对您会有所帮助。人生需要规划，钱财需要打理。在人生的不同生命阶段，也需要不同的理财规划是一个动态过程，为了能更好的享受人生，请尽早做出规划决策。！建议您在业余时间可以多学习一些理财知识，为今后的规避风险与投资等打好基础。在此祝愿您身体健康，万事如意！