单身女子经济：女生也买房(2)

　　投资型

　　可住可租两相宜

　　曾文迪 女 30岁 公关经理

　　三年前，曾文迪在好友的撺掇下，首付五成买下一套78平方米的两居室，本想跟好友楼上楼下做邻居，互相有个照应。然而买下后至今，曾文迪却从未住过，一直由好友帮忙看管，放租给别人。

　　“没办法，刚交完首付，就被公司派去上海分公司，一直到现在。”曾文迪浅浅地笑着说。在上海的三年里，曾文迪一直住公司长包下来的酒店公寓，每个季度回广州述职一次，也是住酒店或者好友家中。“租户每月把房租打到月供的卡上，以租代供不用我操心。平日里由好友代为料理房子的日常杂事，我基本不用管什么的。有时候，我几乎都忘记了自己还有一套房子。”跟大多数人不同，曾文迪的房子对她而言全无“家”的概念。

　　尽管如此，曾文迪却非常庆幸自己当时买房的明智决定，三年下来，她的房子价格几乎翻了一倍，每月的租金远远高于按揭还款数额，毫无供房压力。周围的

地产中介三番五次联络她，问她是否要卖房，都被曾文迪拒绝了。“当然不卖啦，即便我人不在广州，拿来投资总是合算的。如果我再调回广州，还有自己的小窝。”曾文迪坦言：自己没有什么投资头脑，根本不敢炒股，平日花钱也没什么数，买这套房是最有成就感的投资了！

　　今年30岁的曾文迪，自从前男友出国后提出分手，终日忙于手头的工作，至今仍然待字闺中。面对未来，虽然有些迷茫，但她依旧充满期许：“如果未来在上海安家，可以在上海再买套房子，广州的房子可以留着继续放租，也可以卖掉。如果要回到广州成家，就完全不用卖掉了。”

　　如果结婚，婚后这处房产如何归置，曾文迪大度回答：“当然归夫妻共同所有了，即使对方暂时买不起房子，愿意跟我一起住回这套房也可以，既然彼此相爱，就要共同分享和承担。”拥有房产并未改变曾文迪的心态，同时，她补充道：“如果女生对自己房产看得重一些，也是可以理解的，双方只要互相尊重协调好，怎样处理房产所有权都可以。”

　　专家建议

　　与房为伍，量力而行

　　有房是幸福的，负担是现实的。单身女性在买房的同时，不得不全方位考虑到供房的现实问题。去年刚步入供房一族的郭艳现身说法道：“买房绝对不止是付个首付那么简单的事情，一定要合理选择自己可以承受的月供。”

　　自从买房后，郭艳的工作更积极了，生怕工作有所变动，让按揭款没有着落，她一再强调：“女性买房，也应该留些私房钱备用”对单身女白领们来说，月供1000元的房子，可以照样买名牌衣服，出门可以打车，偶尔出去旅游，不影响生活情趣；月供2000元的房子，需要适当减少外出吃饭的次数，必要时取消外地旅游；月供3000元的房子，恐怕平常只能坐公车，拣商场打折时买过季名牌，生活中开始出现拮据了。建议单身女性按揭款每月控制在收入的三分之一左右。

　　“对于单身女性来说，买房一定要考虑经济承受能力，最好是手头宽裕了，再考虑买房。”资深

理财规划师陈林提醒道。近两年来，许多单身女子想方设法要盘下一套房，给自己背上了沉重的经济和思想负担，陈林指出：“对中等收入水平或者工作不够稳定的单身白领女性来说，可以先选择租房过渡，待经济条件许可时再购买一套属于自己的住房似乎更水到渠成些。”

　　对于单身白领女性而言，独自居住时，人身安全能否得以充分保障显得尤为重要。而大部分新楼盘所在地点相对较偏远，其周边配套设施等环境不够完善，单身女性购买这样的房屋独居风险较大。而城区内所开发的新楼盘较高昂的价格又有些让人望尘莫及，相对而言地段成熟、交通便利、社区功能完备的二手房则成为单身女性不错的购房选择。

　　“对于收入水平较高的单身白领女性而言，购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素影响房屋可能会转手或出租，所以在购买房屋时还要兼顾其投资潜力。最好选择商圈成熟、购物便利区域买房，那样也容易租出去。”陈林建议。

　　男人眼中的买房女性

　　传统思维中，房子这种“大件”往往是由婚姻关系中的男方承担，如今，越来越多单身女性不仅经济独立，就连房子都可以独自解决。在现代的社会地位和婚姻关系中，男人的地位会不会因此节节败退呢？

　　周刊在网上发放了调查问卷，接受调查的男性中，约70%的男性对于独立购房的单身女性表示钦佩。网友Steven表示：自己非常欣赏自立的女性，将来的妻子如果自己能有房产，无疑可以增强家庭的经济实力。名为“普罗斯旺”的网友称：自己许多单身女性朋友都购置了房产，活得非常洒脱，虽然如此，自己还是希望能通过自己努力买房给心爱的人住。在这些男性内心深处，是一种很矛盾的心情，既希望讨回多金的女人减轻自己的经济负担，又缺乏跟有房女人恋爱和结婚的信心和勇气。

　　此外，约26%的男性表示不喜欢太要强的女人，他们认为买房是一种女性逞强的表现。“婚前就这么强悍，结婚后也很难相处啊，我还是喜欢传统一些的贤妻良母型。”网友Derek代表了这类男性的心声。

　　其余的男性则表示中立，“买房是个人行为，只要自己乐意，就可以支配自己的金钱，至于以后如何处理婚姻中的经济关系，是夫妻双方共同协商的事情，旁人无可厚非。”网友“疯狂马赛克”这样评述道。

　　她世纪：单身女子经济

　　第三次单身浪潮袭来，让越来越多的优秀女性卷入其中。在中国大中型城市里，20~25岁年龄段中，未婚亦无男友的女性比例已经高达23%；在25~30岁年龄段中，该比例为18.5%；30~35岁年龄段中，为14%，并且这些比例仍然处于上升趋势。城市单身女性如今正逐渐成为一个独立群体，一个社会符号。最近一项名为“中国城市单身女性排行榜”网上调查中，在反映经济状况的题目里，有近五成单身女性表示自己有房产，超过两成的人有私家车，证明现代单身女性经济上越来越独立。

　　世界经济类权威杂志《经济学人》最近出现了一个新名词——“单身女子经济”，这个名词背后隐藏着一个潜在的社会现象——单身女子越来越多，结婚年龄越来越迟，她们正在成为一支不可忽视的消费力量。“荷包掌握在她手中”，这个上世纪的家庭经济模式，已经在本世纪演变成职场经济模式，成了影响商人策略的根本点。在“她世纪”，以男性为主的消费主义正在转变为以女性为中心的消费主义。

　　单身女子军团最吝惜的是时间，最慷慨的是金钱。精明的商家怎能放过这样的好时机，一时间，单身经济风起云涌，令人目不暇接。考虑到单身女性普遍对于“窝”和“家”的向往，以前只把男性作为购房主要人群的地产公司开始在销售策略上有意地向女性人群侧重，有针对为其开发单身公寓，推出小

户型等，还提出一些针对女性买房的优惠政策。

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