房奴月入7000元负债73万如何理财

  　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　我有房产一处，价值120万元，还没有装修；家庭用轿车一台，购买时办完手续26万元；房屋贷款73万元，月还款4500元；家庭存款26万元，近期想装修，预算在20万元左右；家庭总收入7000元每月，每月其它收入大约2000元左右，家庭消费每月在2000元--3000元，请问我该如何理财？谢谢！

　　专家回复：

　　你好！家庭负债比率未超过0。5的安全警戒线，但房贷月供收入比为50%，超出了月供收入比30%警戒线，还贷压力较大，随着加息周期的到来，家庭今后月供压力会越来越大。根据资料情况，建议

装修费用控制在

房价的10%即12万元左右，装修后剩余14万元资金，根据家庭情况可采取部分提前还款、降低月供(还款期限不变)，减轻家庭还贷压力，剩余资金保留应急备用金(活期够6~12个月生活费开支)和应付意外的较大额度存款外，选择适合的

理财产品如基金进行投资，若没投资经验，可先介入风险较低的保守配置型基金。另外，主要经济来源应完善意外伤害综合医疗保险和定期寿险，寿险额度应不低于房贷。(诚信金点理财 关红)