住房贷款充分利用公积金优惠政策

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　王老师您好！我和老公月收入在7000块左右，我在民企，月收入1400块，目前公司没给我办社会保险，我老公在发电厂，福利待遇都不错，目前有住房公基金1200/月，明年有1800/月，我父母亲，有养老保险有积蓄，双方父母短期内不需要我们负担。我们刚买了一套住房，价值36万，贷款18万，月供2009，十年期的，我们所在的城市属中等城市，消费水平不高，目前租房，月租500块，月消费在1000块以内，目前有闲置资金20000块，因为我们均去年大学毕业，对理财不太了解，特向您请教，我们这样的情况如何理财。

　　专家回复：

　　网友芸芸你好，从你的叙述情况看，家庭由于刚买了新房，资产主要是房产，而金融资产(2万存款)所占比例很小，负债也主要是房贷18万，今后的主要任务是增加金融资产比例，发挥其增值潜力，优化资产结构！家庭月收入7000元，月支出3500元(含月租)，月结余比例50%，月供款2009占月收入的28.7%，处于正常范围之内，不存在还贷压力！建议如下： 1、充分利用

公积金优惠政策！由于未说明贷款类型，最好优先选择公积金贷款；而每月月供可以考虑用扣除的公积金偿还！ 2、每月的结余办理基金定投业务，定投指数基金，长期持有，以应付未来大宗消费和提高生活水平！ 3、拿出2000—3000元，尝试着买点基金，同时充电学习，加强了解，积累实战经验，为今后的基金投资做好知识储备！ 4、从家庭收入来看，你老公属于家庭主要收入来源，除了单位的保险外，应相应加强保障型险种；如果家庭仍有经济实力，再完善你自己的保险，最好先上

社会保险！【王晓辉】