房产占资产比率过大严重影响流动性

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　现在北京有两套房产，一套78平，价值60万，一套42平，市值30万，都已付清贷款，现均出租，月租金收入3000元，现想在山东买一套100平以上的房产，估计应在60万左右，父母能给20万，其它我们贷款，现我跟我老公月薪4000元左右，无存款，均有社保，我有新华的理财保险和大病医疗险，现在我感觉买房会有些压力，不知我们的房子是卖一套合适还是全部继续出租

　　专家回复：

　　对于家庭财富来说，无论是虚拟化(全部为有价

证券：

股票或基金)还是实物化(房产、汽车等)，都不是和谐的资产结构！从你的情况看，家庭资产中绝大部分是房产，结构不平衡，且存在较严重的流动性问题，不利于家庭资产结构的长远发展！自然，你感觉到家庭的压力！根据你的工作以及居住地情况，减少家庭中房产部分，增加金融资产投资，发挥其增值潜力，优化资产结构，走入良性循环系统！建议，整合出售部分房产！【王晓辉】