买房改善居住条件莫忘准备孩子上大学费用

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　我家三口人，我们夫妻月收入5000元，孩子在读中学，存款30多万，自住一 居室，另有一套一居室出租，住房都不大，想买套大一些的，如果买，应怎样做才好？如果不买，应怎样理财？

　　专家回复：

　　你好，从你的情况看，家庭资产主要是两套房产(一自居，一出租)，还有30万元存款，资产结构基本合理！对于你想改善住房条件的想法非常理解，同时孩子已读中学，没有几年要升入大学，大学的教育费也需要及早安排！建议如下： 1、两套房产换一套！将现有的两套房产售出，所得售房款购买目标房和用于

装修，以改善居住环境！ 2、存款30万元收益过低，存在贬值风险！建议拿出10万元购买

股票基金，长期持有作为孩子的教育备用金；另外20万元需要结合换房、装修等花费情况，再作统一安排：日常备用、保值部分和增值部分！ 3、每月结余的资金可通过基金定投业务，积少成多为将来的养老等大项开支做准备！【王晓辉】