出售部分房产缓解还贷压力有利家庭资产长期发展

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

    家庭月收入15000千元，房产1栋价值70万元，每月供楼8200元，另房产1栋价值10万元，每月收租1500元.每月开支老公2000元(小车费用及应酬)，老婆家用及开支2000元，供小孩子读书每月2000元(寄宿).请教专家如何理财.

　　专家：

　　你好！从你的简单叙述来看，家庭资产主要集中在房产上，而且比例很大，使家庭资产结构不平衡；另外，家庭月工资收入1.5万元，房租收入1500元，月总收入1.65万元，而每月的供楼款达到8200元，占正常月收入的50%左右，比例偏高，存在一定的还贷压力！如果条件允许，可考虑将原价10万元的出租房产出售，部分用来提前还款，将月供控制在4500元左右，另外剩余的售房资金可以进行金融投资，这样既可以平衡家庭资产结构，也可以发挥其增值潜力，有利于家庭资产的长期、良性发展