我的小房子换大房子计划

　　来源：新浪财经理财诊所

　　用户具体情况：

　　我原有一小套房屋价值21万,我想换一套价值50万左右的大房子,于是我把小房子卖掉,想把这点钱用来买基金以实现我的购房梦想,不知道可行否?请专家给予指点迷津,谢谢!

　　智博理财：

　　您好!结合您现在的收入与支出,可以按揭贷款，贷款40万,首付10万,贷款期限(男60-现年龄;女55-现年龄)为最大期限，可以计算出您每月的还款额度,看此额度加上现每月支出额是否会对您的生活品质有影响,其余的资金可以进行基金投资组合的配置:60%股票型,20%平衡型,20%债券型