出租盘活闲置房屋 避免成为家庭沉淀资产

　　来源：新浪财经理财诊所

　　问：本人30岁，事业单位，年收入约45000，有两处房产，均在40平方左右，其中一处自住，并按揭15年，月还款约1900元，另有公基金和住房补贴每月共约1400元，可以用来抵大部分按揭款；另一处房产在外地，目前闲置。现有存款30万左右，并购买了保额10万元，每年缴纳1600元的大病保险，希望给予理财指导。

　　答：

理财建议：1、闲置的一套房产宜出租盘活，否则将成为家庭的沉淀资产。

    2、每月结余资金，可拿出一部分，进行基金定投，可长期定投指数型+配置型基金，使资产稳健增值，剩余资金购买货币基金，积累金融资产。

    3、你可以通过风险测试，了解自己的风险偏好和风险承受能力，根据自己对

理财产品的熟悉程度，选择适合的理财产品进行投资。30万元存款，建议重新配置，建立自己的投资组合，如短期存款+

货币市场基金+限定性券商理财产品(可关注中金短债)+配置型基金和指数型基金，各种理财产品的比例根据你的风险特性、理财目标和预期收益率来确定。

　　关红